Prix immobilier à Seboncourt (02110)
Prix au m² et ventes réelles à Seboncourt, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 087 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Seboncourt en bref
À Seboncourt, une maison se vend en médiane 860 €/m², soit 82 450 € pour 94 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Seboncourt se classe 462e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 863 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seboncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 688 | 8 |
| 2022 | 855 | 7 |
| 2023 | 828 | 7 |
| 2024 | 975 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Seboncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 72 m² | 1 042 | 5 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 88 m² | 1 222 | 4 |
| Maison 5 pièces | 77 000 € | 122 m² | 779 | 3 |
Les rues de Seboncourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Fernand Clément1 199 €/m²4 ventes · 101 200 € médian
- Rue Chantraine948 €/m²8 ventes · 69 000 € médian
- Rue de la Vallée867 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
- Rue de Grougis698 €/m²4 ventes · 81 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue Chantraine948 €/m²8 ventes · 69 000 € médian
- Rue de la Vallée867 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
- Rue de Grougis698 €/m²4 ventes · 81 250 € médian
- Rue Fernand Clément1 199 €/m²4 ventes · 101 200 € médian
Les DPE à Seboncourt
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Riez | 86 m² · 3 p. | 990 m² | 89 900 € | 1 045 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Grougis | 137 m² · 6 p. | 568 m² | 92 500 € | 675 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Chantraine | 164 m² · 6 p. | 3 264 m² | 175 000 € | 1 067 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Grougis | 69 m² · 3 p. | 776 m² | 32 500 € | 471 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Chantraine | 85 m² · 4 p. | 1 248 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juin 2024 | Maison | Rue Chantraine | 46 m² · 1 p. | 3 640 m² | 59 900 € | 1 302 |
| juin 2024 | Maison | Rle Morlet | 99 m² · 4 p. | 480 m² | 90 000 € | 909 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 34 m² · 2 p. | 480 m² | 27 880 € | 820 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Vallee | 60 m² · 2 p. | 1 876 m² | 52 000 € | 867 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Fernand Clement | 72 m² · 3 p. | 712 m² | 75 000 € | 1 042 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Grougis | 92 m² · 4 p. | 863 m² | 185 000 € | 2 011 |
| oct. 2023 | Maison | L Ecaille | 67 m² · 4 p. | 1 569 m² | 61 250 € | 914 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seboncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seboncourt (maisons 861 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grougis | 2,8 km | 762 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bohain-en-Vermandois | 3,6 km | 667 (-23 %) | 857 | 327 |
| Prix immobilier Aisonville-et-Bernoville | 3,8 km | 899 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Étaves-et-Bocquiaux | 4,8 km | 1 080 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mennevret | 5,5 km | 658 (-24 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vaux-Andigny | 5,5 km | 800 (-7 %) | 4 348 | 42 |
| Prix immobilier Montigny-en-Arrouaise | 5,5 km | 1 091 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fresnoy-le-Grand | 5,7 km | 888 (+3 %) | 422 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seboncourt
- Quel est le prix au m² à Seboncourt (02110) ?
- Pour une maison, 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 710 et 1 073 €/m².
- Combien coûte une maison à Seboncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seboncourt sur les deux dernières années publiées est de 82 450 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seboncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seboncourt ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 77 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Seboncourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Fernand Clément (1 199 €/m²), Rue Chantraine (948 €/m²), Rue de la Vallée (867 €/m²). Les plus accessibles : .
- Seboncourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (861 contre 1 234 €/m²). Autour : Grougis 762 €/m², Bohain-en-Vermandois 667 €/m², Aisonville-et-Bernoville 899 €/m², Étaves-et-Bocquiaux 1 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seboncourt : 28 octobre 2025.
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