Prix immobilier à Bohain-en-Vermandois (02110)
Prix au m² et ventes réelles à Bohain-en-Vermandois, calculés sur 327 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 605 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bohain-en-Vermandois en bref
À Bohain-en-Vermandois, une maison se vend en médiane 625 €/m², soit 53 000 € pour 83 m² (-6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 857 €/m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bohain-en-Vermandois se classe 533e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 356 m². Chiffres calculés sur 327 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bohain-en-Vermandois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 679 | 88 | — | — |
| 2022 | 722 | 65 | — | — |
| 2023 | 590 | 47 | — | — |
| 2024 | 671 | 66 | — | — |
| 2025 | 625 | 57 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bohain-en-Vermandois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 44 000 € | 81 m² | 543 | 3 |
| Maison 1 pièce | 23 000 € | 43 m² | 846 | 5 |
| Maison 2 pièces | 36 250 € | 51 m² | 753 | 20 |
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 68 m² | 597 | 30 |
| Maison 4 pièces | 46 000 € | 80 m² | 571 | 42 |
| Maison 5 pièces | 69 660 € | 93 m² | 703 | 52 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 220 € | 120 m² | 828 | 21 |
Les rues de Bohain-en-Vermandois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (46 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Bohain1 333 €/m²4 ventes · 64 625 € médian
- Rue des Lilas980 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue des Acacias914 €/m²6 ventes · 82 500 € médian
- Rue de la Vaine911 €/m²4 ventes · 80 660 € médian
- Rue de la Résistance910 €/m²5 ventes · 75 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin des Dames360 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue Élysée Alavoine380 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Allée Saint Pol435 €/m²4 ventes · 46 500 € médian
- Place Eugène Malezieux452 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
- Rue de la République474 €/m²3 ventes · 36 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès683 €/m²18 ventes · 66 500 € médian
- Rue de Saint Quentin693 €/m²16 ventes · 69 500 € médian
- Rue John Kennedy881 €/m²14 ventes · 49 750 € médian
- Rue de Vaux670 €/m²14 ventes · 38 950 € médian
- Rue Paulin Pecqueux588 €/m²13 ventes · 53 000 € médian
Les DPE à Bohain-en-Vermandois
1 191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bohain-en-Vermandois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Bohain-en-VermandoisDernières ventes à Bohain-en-Vermandois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 70 m² · 4 p. | 638 m² | 60 000 € | 857 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Quentin | 100 m² · 3 p. | 1 379 m² | 47 500 € | 475 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 83 m² · 5 p. | 552 m² | 83 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Vaine | 73 m² · 5 p. | 764 m² | 69 320 € | 950 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Dames | 76 m² · 4 p. | 96 m² | 23 000 € | 303 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Vaux | 49 m² · 2 p. | 44 m² | 32 000 € | 653 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Quincampoix | 75 m² · 3 p. | 308 m² | 36 000 € | 480 |
| nov. 2025 | Maison | Rue John Kennedy | 71 m² · 3 p. | — | 48 000 € | 676 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 68 m² · 4 p. | 465 m² | 30 000 € | 441 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paulin Pecqueux | 138 m² · 5 p. | 1 300 m² | 134 500 € | 975 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 87 m² · 4 p. | 1 939 m² | 135 500 € | 1 557 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 96 m² · 4 p. | 324 m² | 42 000 € | 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bohain-en-Vermandois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bohain-en-Vermandois (maisons 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Becquigny | 2,9 km | 972 (+46 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Seboncourt | 3,6 km | 861 (+29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vaux-Andigny | 4,9 km | 800 (+20 %) | 4 348 | 42 |
| Prix immobilier Brancourt-le-Grand | 5,0 km | 991 (+49 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fresnoy-le-Grand | 5,0 km | 888 (+33 %) | 422 | 108 |
| Prix immobilier Busigny | 5,9 km | 813 (+22 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Prémont | 5,9 km | 682 (+2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Grougis | 6,3 km | 762 (+14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bohain-en-Vermandois
- Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois (02110) ?
- Pour une maison, 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (57 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (327 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 902 €/m².
- Combien coûte une maison à Bohain-en-Vermandois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bohain-en-Vermandois sur les deux dernières années publiées est de 53 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bohain-en-Vermandois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bohain-en-Vermandois ?
- T3 : 44 000 € en médiane (81 m², 543 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 46 000 € (80 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 69 660 € (93 m², 52 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bohain-en-Vermandois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Bohain (1 333 €/m²), Rue des Lilas (980 €/m²), Rue des Acacias (914 €/m²). Les plus accessibles : Chemin des Dames (360 €/m²), Rue Élysée Alavoine (380 €/m²), Allée Saint Pol (435 €/m²).
- Bohain-en-Vermandois est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (667 contre 1 234 €/m²), les appartements 33 % moins chers que (857 contre 1 288 €/m²). Autour : Becquigny 972 €/m², Seboncourt 861 €/m², Vaux-Andigny 800 €/m², Brancourt-le-Grand 991 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bohain-en-Vermandois : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.