Prix immobilier à Busigny (59137)
Prix au m² et ventes réelles à Busigny, calculés sur 128 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 435 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Busigny en bref
À Busigny, une maison se vend en médiane 950 €/m², soit 90 000 € pour 92 m² (+7 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Busigny se classe 615e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 180 m². Chiffres calculés sur 128 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Busigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 800 | 26 |
| 2022 | 859 | 33 |
| 2023 | 749 | 18 |
| 2024 | 888 | 17 |
| 2025 | 950 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Busigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 58 m² | 962 | 7 |
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 75 m² | 682 | 9 |
| Maison 4 pièces | 72 250 € | 96 m² | 755 | 26 |
| Maison 5 pièces | 126 000 € | 97 m² | 1 122 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 500 € | 150 m² | 1 013 | 8 |
Les rues de Busigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gabriel Peri1 446 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de la République1 098 €/m²7 ventes · 117 500 € médian
- Rue de la Victoire1 006 €/m²11 ventes · 91 000 € médian
- Rue Jean Jaurès964 €/m²7 ventes · 81 000 € médian
- Rue Pasteur938 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gambetta677 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue du Lieutenant Colpin678 €/m²8 ventes · 73 000 € médian
- Rue du Moulin703 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Poirier729 €/m²5 ventes · 48 500 € médian
- Rue de la Gare763 €/m²19 ventes · 49 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare763 €/m²19 ventes · 49 000 € médian
- Rue des Freres Desjardin806 €/m²15 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Victoire1 006 €/m²11 ventes · 91 000 € médian
- Rue Pasteur938 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Malmaison884 €/m²8 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Busigny
310 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 62 m² · 3 p. | 496 m² | 32 000 € | 516 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 92 m² · 5 p. | 549 m² | 29 950 € | 326 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 5 p. | 954 m² | 126 000 € | 1 537 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 97 m² · 5 p. | 761 m² | 163 000 € | 1 680 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Freres Desjardin | 80 m² · 4 p. | 240 m² | 59 900 € | 749 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 101 m² · 5 p. | 1 089 m² | 150 000 € | 1 485 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Poirier | 130 m² · 5 p. | 2 566 m² | 153 700 € | 1 182 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Malmaison | 64 m² · 4 p. | 2 143 m² | 120 670 € | 1 885 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Freres Desjardin | 175 m² · 5 p. | 5 489 m² | 110 000 € | 629 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 117 m² · 5 p. | 1 687 m² | 150 000 € | 1 282 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 75 m² · 3 p. | 137 m² | 41 000 € | 547 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 92 m² · 5 p. | 676 m² | 133 000 € | 1 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Busigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Busigny (maisons 813 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Honnechy | 3,1 km | 981 (+21 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Becquigny | 3,1 km | 972 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maretz | 3,4 km | 903 (+11 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Maurois | 3,4 km | 908 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Souplet | 3,9 km | 962 (+18 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Reumont | 5,0 km | 900 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bertry | 5,0 km | 1 091 (+34 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Vaux-Andigny | 5,5 km | 800 (-2 %) | 4 348 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Busigny
- Quel est le prix au m² à Busigny (59137) ?
- Pour une maison, 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), +7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (128 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 627 et 1 226 €/m².
- Combien coûte une maison à Busigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Busigny sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Busigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Busigny ?
- Maison 4 pièces : 72 250 € (96 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 126 000 € (97 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Busigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gabriel Peri (1 446 €/m²), Rue de la République (1 098 €/m²), Rue de la Victoire (1 006 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gambetta (677 €/m²), Rue du Lieutenant Colpin (678 €/m²), Rue du Moulin (703 €/m²).
- Busigny est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (813 contre 1 901 €/m²). Autour : Honnechy 981 €/m², Becquigny 972 €/m², Maretz 903 €/m², Maurois 908 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Busigny : 12 décembre 2025.
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