Prix immobilier à Maurois (59980)
Prix au m² et ventes réelles à Maurois, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Maurois en bref
À Maurois, une maison se vend en médiane 1 099 €/m², soit 85 000 € pour 91 m² (-19,8 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Maurois se classe 603e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 736 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maurois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 565 | 9 |
| 2022 | 1 106 | 8 |
| 2025 | 1 099 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Maurois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 73 m² | 1 010 | 3 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 86 m² | 1 267 | 4 |
Les DPE à Maurois
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bertry | 100 m² · 4 p. | 1 103 m² | 50 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 91 m² · 5 p. | 724 m² | 100 000 € | 1 099 |
| juil. 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 185 m² · 4 p. | 654 m² | 168 000 € | 908 |
| juin 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 80 m² · 5 p. | 1 360 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Maison | Vc Brunehaut | 215 m² · 6 p. | 5 476 m² | 273 000 € | 1 270 |
| août 2024 | Maison | Rle De Guise | 47 m² · 3 p. | 522 m² | 70 000 € | 1 489 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bertry | 46 m² · 2 p. | 747 m² | 63 000 € | 1 370 |
| mars 2024 | Maison | Vc Brunehaut | 78 m² · 5 p. | 448 m² | 62 500 € | 801 |
| déc. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 129 m² · 5 p. | 607 m² | 185 000 € | 1 434 |
| nov. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 103 m² · 3 p. | 574 m² | 104 000 € | 1 010 |
| juin 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 73 m² · 3 p. | 850 m² | 49 000 € | 671 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 77 m² · 1 p. | 754 m² | 35 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maurois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maurois (maisons 908 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Honnechy | 1,6 km | 981 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bertry | 1,7 km | 1 091 (+20 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Reumont | 2,0 km | 900 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Busigny | 3,4 km | 813 (-10 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Troisvilles | 3,4 km | 936 (+3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Montigny-en-Cambrésis | 3,9 km | 1 164 (+28 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Maretz | 4,0 km | 903 (-1 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Clary | 4,5 km | 1 046 (+15 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maurois
- Quel est le prix au m² à Maurois (59980) ?
- Pour une maison, 1 099 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 282 €/m².
- Combien coûte une maison à Maurois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maurois sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maurois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maurois ?
- Maison 5 pièces : 110 000 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maurois est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (908 contre 1 901 €/m²). Autour : Honnechy 981 €/m², Bertry 1 091 €/m², Reumont 900 €/m², Busigny 813 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maurois : 19 septembre 2025.
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