Prix immobilier à Troisvilles (59980)
Prix au m² et ventes réelles à Troisvilles, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 805 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Troisvilles en bref
À Troisvilles, une maison se vend en médiane 1 005 €/m², soit 101 250 € pour 104 m² (-17,7 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Troisvilles se classe 590e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 090 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Troisvilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 914 | 12 |
| 2022 | 986 | 8 |
| 2023 | 680 | 8 |
| 2024 | 1 221 | 7 |
| 2025 | 1 005 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Troisvilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 93 m² | 764 | 5 |
| Maison 4 pièces | 115 500 € | 104 m² | 1 221 | 9 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 102 m² | 610 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 234 000 € | 199 m² | 1 188 | 3 |
Les rues de Troisvilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maréchal Leclerc1 431 €/m²7 ventes · 151 300 € médian
- Rue du Général de Gaulle885 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Sotiere736 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue d'Audencourt734 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Villers615 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Sotiere736 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle885 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 431 €/m²7 ventes · 151 300 € médian
- Rue d'Audencourt734 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Villers615 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les DPE à Troisvilles
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Villers | 108 m² · 4 p. | 221 m² | 115 500 € | 1 069 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Sotiere | 91 m² · 3 p. | 347 m² | 77 000 € | 846 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sotiere | 199 m² · 6 p. | 774 m² | 140 000 € | 704 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 110 m² · 4 p. | 21 148 m² | 153 000 € | 1 391 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Villers | 100 m² · 4 p. | 1 448 m² | 62 000 € | 620 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 102 m² · 5 p. | 1 780 m² | 102 500 € | 1 005 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 53 m² · 2 p. | 947 m² | 80 000 € | 1 509 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 93 m² · 5 p. | 698 m² | 40 000 € | 430 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D Audencourt | 94 m² · 3 p. | 357 m² | 87 000 € | 926 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 68 m² · 4 p. | 884 m² | 83 000 € | 1 221 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 101 m² · 4 p. | 798 m² | 130 000 € | 1 287 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Fayt | 104 m² · 4 p. | 700 m² | 189 000 € | 1 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Troisvilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Troisvilles (maisons 936 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reumont | 1,7 km | 900 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Inchy | 2,3 km | 916 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bertry | 2,9 km | 1 091 (+17 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Cambrésis | 3,1 km | 929 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Maurois | 3,4 km | 908 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Honnechy | 3,7 km | 981 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Caudry | 4,4 km | 975 (+4 %) | 1 182 | 948 |
| Prix immobilier Montigny-en-Cambrésis | 4,6 km | 1 164 (+24 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Troisvilles
- Quel est le prix au m² à Troisvilles (59980) ?
- Pour une maison, 1 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 624 et 1 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Troisvilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Troisvilles sur les deux dernières années publiées est de 101 250 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Troisvilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Troisvilles ?
- Maison 4 pièces : 115 500 € (104 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Troisvilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maréchal Leclerc (1 431 €/m²), Rue du Général de Gaulle (885 €/m²), Rue de la Sotiere (736 €/m²). Les plus accessibles : .
- Troisvilles est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (936 contre 1 901 €/m²). Autour : Reumont 900 €/m², Inchy 916 €/m², Bertry 1 091 €/m², Beaumont-en-Cambrésis 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Troisvilles : 10 décembre 2025.
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