Prix immobilier à Beaumont-en-Cambrésis (59540)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-en-Cambrésis, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 458 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Beaumont-en-Cambrésis en bref
À Beaumont-en-Cambrésis, une maison se vend en médiane 946 €/m², soit 90 500 € pour 96 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Beaumont-en-Cambrésis se classe 593e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 265 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-en-Cambrésis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 725 | 6 |
| 2025 | 946 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-en-Cambrésis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 73 348 € | 96 m² | 917 | 5 |
| Maison 5 pièces | 94 000 € | 87 m² | 1 162 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 138 100 € | 156 m² | 1 030 | 4 |
Les rues de Beaumont-en-Cambrésis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Docteur Nick1 011 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue Marc Defossez886 €/m²4 ventes · 100 250 € médian
- Route Nationale764 €/m²11 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale764 €/m²11 ventes · 94 000 € médian
- Rue du Docteur Nick1 011 €/m²6 ventes · 95 000 € médian
- Rue Marc Defossez886 €/m²4 ventes · 100 250 € médian
Les DPE à Beaumont-en-Cambrésis
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-en-CambrésisDernières ventes à Beaumont-en-Cambrésis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marc Defossez | 99 m² · 2 p. | 2 234 m² | 60 000 € | 606 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marc Defossez | 96 m² · 4 p. | 2 376 m² | 125 500 € | 1 307 |
| août 2025 | Maison | Rue Marc Defossez | 123 m² · 5 p. | 1 374 m² | 142 860 € | 1 161 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Docteur Nick | 96 m² · 5 p. | 2 009 m² | 157 500 € | 1 641 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Docteur Nick | 80 m² · 4 p. | 845 m² | 73 348 € | 917 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Passe Temps | 101 m² · 6 p. | 326 m² | 132 600 € | 1 313 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 120 m² · 6 p. | 1 542 m² | 143 600 € | 1 197 |
| mars 2025 | Maison | Rle Grand Mere | 80 m² · 4 p. | 1 844 m² | 50 000 € | 625 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 5 p. | 428 m² | 41 000 € | 373 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Nationale | 72 m² · 5 p. | 738 m² | 55 000 € | 764 |
| janv. 2025 | Maison | Rle Grand Mere | 37 m² · 1 p. | 214 m² | 35 000 € | 946 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Nick | 200 m² · 6 p. | 1 256 m² | 95 000 € | 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-en-Cambrésis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-en-Cambrésis (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Inchy | 1,4 km | 916 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Caudry | 2,6 km | 975 (+5 %) | 1 182 | 948 |
| Prix immobilier Béthencourt | 2,9 km | 1 235 (+33 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Troisvilles | 3,1 km | 936 (+1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Viesly | 3,6 km | 932 (0 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Briastre | 3,8 km | 913 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neuvilly | 4,4 km | 1 011 (+9 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Quiévy | 4,6 km | 995 (+7 %) | — | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-en-Cambrésis
- Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Cambrésis (59540) ?
- Pour une maison, 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 692 et 1 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-en-Cambrésis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-en-Cambrésis sur les deux dernières années publiées est de 90 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-en-Cambrésis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-en-Cambrésis ?
- Maison 4 pièces : 73 348 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 94 000 € (87 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-en-Cambrésis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Docteur Nick (1 011 €/m²), Rue Marc Defossez (886 €/m²), Route Nationale (764 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaumont-en-Cambrésis est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 901 €/m²). Autour : Inchy 916 €/m², Caudry 975 €/m², Béthencourt 1 235 €/m², Troisvilles 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-en-Cambrésis : 22 décembre 2025.
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