Prix immobilier à Caudry (59540)
Prix au m² et ventes réelles à Caudry, calculés sur 948 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 13 833 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Caudry en bref
À Caudry, une maison se vend en médiane 990 €/m², soit 77 660 € pour 83 m² (+5,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 234 €/m² (55 000 € en médiane), -5,7 % sur un an. Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Caudry se classe 578e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 300 m². Chiffres calculés sur 948 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caudry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 944 | 204 | 1 119 | 30 |
| 2022 | 1 027 | 167 | 1 179 | 28 |
| 2023 | 970 | 146 | 1 170 | 31 |
| 2024 | 937 | 122 | 1 308 | 20 |
| 2025 | 990 | 176 | 1 234 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Caudry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 49 500 € | 36 m² | 1 190 | 54 |
| Appartement T3 | 67 250 € | 57 m² | 1 191 | 16 |
| Appartement T4 | 72 000 € | 74 m² | 973 | 3 |
| Maison 1 pièce | 49 500 € | 42 m² | 1 500 | 12 |
| Maison 2 pièces | 60 500 € | 51 m² | 1 125 | 35 |
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 69 m² | 965 | 80 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 85 m² | 917 | 143 |
| Maison 5 pièces | 84 500 € | 88 m² | 970 | 129 |
| Maison 6 pièces et plus | 116 450 € | 119 m² | 961 | 44 |
Les rues de Caudry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (94 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Julien Rassel2 011 €/m²3 ventes · 154 850 € médian
- Rue Vaucanson1 856 €/m²4 ventes · 98 250 € médian
- Rue des Pins1 794 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Rue Beethoven1 785 €/m²4 ventes · 173 900 € médian
- Rue de Roubaix1 621 €/m²4 ventes · 81 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Faidherbe391 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue du Mal Leclerc425 €/m²6 ventes · 40 500 € médian
- Rue Victor Hugo500 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Rue Benoit Malon564 €/m²3 ventes · 74 500 € médian
- Rue de la Liberté570 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles Gide1 312 €/m²78 ventes · 57 500 € médian
- Rue de la République1 157 €/m²45 ventes · 57 000 € médian
- Rue Henri Barbusse764 €/m²35 ventes · 80 000 € médian
- Rue Negrier1 067 €/m²35 ventes · 62 000 € médian
- Rue de Saint Quentin781 €/m²26 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Caudry
4 244 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CaudryDernières ventes à Caudry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 39 m² · 2 p. | — | 35 800 € | 918 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mal Delattre De Tassigny | 101 m² · 5 p. | 487 m² | 112 000 € | 1 109 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charles Gide | 55 m² · 3 p. | — | 72 500 € | 1 318 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Calmette | 75 m² · 4 p. | 617 m² | 69 000 € | 920 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 74 m² · 4 p. | 712 m² | 69 800 € | 943 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Quentin | 190 m² · 6 p. | 252 m² | 93 000 € | 489 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 110 m² · 6 p. | 921 m² | 125 500 € | 1 141 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Quentin | 95 m² · 3 p. | 163 m² | 30 000 € | 316 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 75 m² · 5 p. | 1 640 m² | 82 800 € | 1 104 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 62 m² · 3 p. | 362 m² | 38 360 € | 619 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mal Delattre De Tassigny | 69 m² · 3 p. | 210 m² | 65 500 € | 949 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Bossuet | 125 m² · 5 p. | 372 m² | 85 000 € | 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caudry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caudry (maisons 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béthencourt | 2,6 km | 1 235 (+27 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Cambrésis | 2,6 km | 929 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montigny-en-Cambrésis | 3,3 km | 1 164 (+19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis | 3,4 km | 962 (-1 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Ligny-en-Cambrésis | 3,5 km | 1 032 (+6 %) | 850 | 94 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 3,8 km | 1 065 (+9 %) | 3 621 | 67 |
| Prix immobilier Inchy | 3,9 km | 916 (-6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bertry | 4,4 km | 1 091 (+12 %) | — | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caudry
- Quel est le prix au m² à Caudry (59540) ?
- Pour une maison, 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (176 ventes), +5,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 234 €/m² (24 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (948 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 701 et 1 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Caudry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caudry sur les deux dernières années publiées est de 77 660 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caudry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caudry ?
- T2 : 49 500 € en médiane (36 m², 1 190 €/m², 54 ventes). T3 : 67 250 € en médiane (57 m², 1 191 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 76 000 € (85 m², 143 ventes). Maison 5 pièces : 84 500 € (88 m², 129 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caudry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Julien Rassel (2 011 €/m²), Rue Vaucanson (1 856 €/m²), Rue des Pins (1 794 €/m²). Les plus accessibles : Rue Faidherbe (391 €/m²), Rue du Mal Leclerc (425 €/m²), Rue Victor Hugo (500 €/m²).
- Caudry est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (975 contre 1 901 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 182 contre 2 775 €/m²). Autour : Béthencourt 1 235 €/m², Beaumont-en-Cambrésis 929 €/m², Montigny-en-Cambrésis 1 164 €/m², Beauvois-en-Cambrésis 962 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caudry : 23 décembre 2025.
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