Prix immobilier à Fontaine-au-Pire (59157)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-au-Pire, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 214 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Fontaine-au-Pire en bref
À Fontaine-au-Pire, une maison se vend en médiane 936 €/m², soit 90 290 € pour 88 m² (-33,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 621 €/m² (64 100 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Fontaine-au-Pire se classe 553e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 934 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-au-Pire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 042 | 17 | 3 771 | 5 |
| 2022 | 1 153 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 386 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 402 | 7 | — | — |
| 2025 | 936 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-au-Pire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 73 m² | 1 402 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 290 € | 85 m² | 872 | 13 |
| Maison 4 pièces | 87 000 € | 90 m² | 967 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 150 m² | 1 200 | 5 |
Les rues de Fontaine-au-Pire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls3 621 €/m²7 ventes · 90 513 € médian
- Rue Pierre Antoine Francois1 955 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue Emile Zola1 513 €/m²3 ventes · 106 840 € médian
- Rue Gambetta1 122 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 086 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Lamartine735 €/m²6 ventes · 51 000 € médian
- Rue Jean Mace1 000 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Maurice Camier1 003 €/m²4 ventes · 94 350 € médian
- Rue René Vaucelle1 012 €/m²5 ventes · 87 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roger Salengro1 086 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Tilleuls3 621 €/m²7 ventes · 90 513 € médian
- Rue Jean Mace1 000 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Lamartine735 €/m²6 ventes · 51 000 € médian
- Rue Gambetta1 122 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
Les DPE à Fontaine-au-Pire
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-au-PireDernières ventes à Fontaine-au-Pire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Mace | 90 m² · 4 p. | 2 095 m² | 115 000 € | 1 278 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Mace | 72 m² · 3 p. | 542 m² | 27 100 € | 376 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lamartine | 60 m² · 2 p. | 164 m² | 52 000 € | 867 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 100 m² · 3 p. | 1 015 m² | 250 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 160 m² · 7 p. | 1 809 m² | 105 000 € | 656 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre Antoine Francois | 73 m² · 2 p. | 1 204 m² | 168 900 € | 2 314 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Camier | 64 m² · 1 p. | 999 m² | 88 700 € | 1 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 114 m² · 4 p. | 459 m² | 52 000 € | 456 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Mace | 80 m² · 3 p. | 2 033 m² | 69 800 € | 873 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rene Vaucelle | 116 m² · 3 p. | 229 m² | 90 290 € | 778 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 82 m² · 3 p. | 1 354 m² | 32 880 € | 401 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 201 m² · 6 p. | 384 m² | 236 500 € | 1 177 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-au-Pire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-au-Pire (maisons 1 065 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis | 1,6 km | 962 (-10 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Cattenières | 2,4 km | 1 178 (+11 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bévillers | 3,3 km | 1 228 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ligny-en-Cambrésis | 3,4 km | 1 032 (-3 %) | 850 | 94 |
| Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis | 3,5 km | 1 261 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis | 3,6 km | 1 092 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Caudry | 3,8 km | 975 (-8 %) | 1 182 | 948 |
| Prix immobilier Béthencourt | 4,0 km | 1 235 (+16 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-au-Pire
- Quel est le prix au m² à Fontaine-au-Pire (59157) ?
- Pour une maison, 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -33,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 775 et 1 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-au-Pire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-au-Pire sur les deux dernières années publiées est de 90 290 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-au-Pire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-au-Pire ?
- Maison 4 pièces : 87 000 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-au-Pire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls (3 621 €/m²), Rue Pierre Antoine Francois (1 955 €/m²), Rue Emile Zola (1 513 €/m²). Les plus accessibles : Rue Lamartine (735 €/m²), Rue Jean Mace (1 000 €/m²), Rue Maurice Camier (1 003 €/m²).
- Fontaine-au-Pire est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 065 contre 1 901 €/m²), les appartements 30 % plus chers que (3 621 contre 2 775 €/m²). Autour : Beauvois-en-Cambrésis 962 €/m², Cattenières 1 178 €/m², Bévillers 1 228 €/m², Ligny-en-Cambrésis 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-au-Pire : 29 décembre 2025.
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