Prix immobilier à Boussières-en-Cambrésis (59217)
Prix au m² et ventes réelles à Boussières-en-Cambrésis, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 436 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Boussières-en-Cambrésis en bref
À Boussières-en-Cambrésis, une maison se vend en médiane 1 732 €/m², soit 80 000 € pour 120 m² (+136 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Boussières-en-Cambrésis se classe 475e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussières-en-Cambrésis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boussières-en-Cambrésis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 56 m² | 1 026 | 3 |
Les rues de Boussières-en-Cambrésis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'en Bas1 626 €/m²3 ventes · 196 800 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 607 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Rue de l'Église1 130 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue de Saint Hilaire1 048 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 130 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 607 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Rue d'en Bas1 626 €/m²3 ventes · 196 800 € médian
- Rue de Saint Hilaire1 048 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les DPE à Boussières-en-Cambrésis
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 69 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 585 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 124 m² · 5 p. | 858 m² | 212 000 € | 1 710 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 49 m² · 2 p. | 966 m² | 86 000 € | 1 755 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 120 m² · 6 p. | 1 545 m² | 221 400 € | 1 845 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Saint Hilaire | 56 m² · 2 p. | 393 m² | 20 000 € | 357 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 86 m² · 4 p. | 530 m² | 56 000 € | 651 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 79 m² · 3 p. | 64 m² | 58 000 € | 734 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 78 m² · 2 p. | 2 955 m² | 80 000 € | 1 026 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 91 m² · 3 p. | 3 572 m² | 188 000 € | 2 066 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 2 p. | 3 599 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 104 m² · 4 p. | 245 m² | 100 000 € | 962 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 6 p. | 3 420 m² | 155 000 € | 1 107 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Saint Hilaire | 194 m² · 5 p. | 832 m² | 244 700 € | 1 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussières-en-Cambrésis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussières-en-Cambrésis (maisons 1 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bévillers | 1,1 km | 1 228 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Carnières | 2,3 km | 1 055 (-16 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis | 2,4 km | 962 (-24 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Quiévy | 3,4 km | 995 (-21 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 3,5 km | 1 065 (-16 %) | 3 621 | 67 |
| Prix immobilier Avesnes-les-Aubert | 3,5 km | 1 084 (-14 %) | — | 210 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 3,8 km | 1 167 (-7 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Estourmel | 3,9 km | 1 572 (+25 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussières-en-Cambrésis
- Quel est le prix au m² à Boussières-en-Cambrésis (59217) ?
- Pour une maison, 1 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +136 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 033 et 1 687 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussières-en-Cambrésis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boussières-en-Cambrésis sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussières-en-Cambrésis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boussières-en-Cambrésis ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boussières-en-Cambrésis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Bas (1 626 €/m²), Rue du Gen de Gaulle (1 607 €/m²), Rue de l'Église (1 130 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boussières-en-Cambrésis est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 261 contre 1 901 €/m²). Autour : Bévillers 1 228 €/m², Carnières 1 055 €/m², Beauvois-en-Cambrésis 962 €/m², Quiévy 995 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussières-en-Cambrésis : 3 novembre 2025.
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