Prix immobilier à Estourmel (59400)
Prix au m² et ventes réelles à Estourmel, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Estourmel en bref
À Estourmel, une maison se vend en médiane 1 950 €/m², soit 188 325 € pour 106 m² (+24 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Estourmel se classe 329e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 130 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estourmel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 621 | 7 |
| 2024 | 1 572 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Estourmel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 500 € | 110 m² | 1 535 | 4 |
| Maison 5 pièces | 206 850 € | 122 m² | 1 621 | 5 |
Les rues de Estourmel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Belottes1 824 €/m²5 ventes · 191 300 € médian
- Rue Jean Beauvillain1 542 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 172 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle1 172 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Belottes1 824 €/m²5 ventes · 191 300 € médian
- Rue Jean Beauvillain1 542 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Estourmel
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 150 m² · 7 p. | 7 385 m² | 345 000 € | 2 300 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Belottes | 80 m² · 3 p. | 1 032 m² | 156 000 € | 1 950 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Beauvillain | 68 m² · 2 p. | 717 m² | 53 130 € | 781 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 122 m² · 5 p. | 628 m² | 219 000 € | 1 795 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Herse | 108 m² · 5 p. | 976 m² | 169 800 € | 1 572 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 167 m² · 7 p. | 924 m² | 217 000 € | 1 299 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gen De Gaulle | 93 m² · 2 p. | 1 554 m² | 52 700 € | 567 |
| mars 2024 | Maison | Rue Jean Beauvillain | 129 m² · 5 p. | 3 143 m² | 206 850 € | 1 603 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Nationale | 96 m² · 4 p. | 717 m² | 38 000 € | 396 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Belottes | 134 m² · 4 p. | 700 m² | 244 350 € | 1 824 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Belottes | 118 m² · 5 p. | 2 028 m² | 191 300 € | 1 621 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Notre Dame | 142 m² · 5 p. | 2 494 m² | 282 800 € | 1 992 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estourmel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estourmel (maisons 1 572 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carnières | 2,0 km | 1 055 (-33 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Cattenières | 2,4 km | 1 178 (-25 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Awoingt | 2,5 km | 1 952 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Wambaix | 2,5 km | 1 054 (-33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cauroir | 2,8 km | 1 186 (-25 %) | 727 | 22 |
| Prix immobilier Cagnoncles | 3,6 km | 1 412 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis | 3,9 km | 1 261 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 4,0 km | 1 065 (-32 %) | 3 621 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estourmel
- Quel est le prix au m² à Estourmel (59400) ?
- Pour une maison, 1 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +24 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 1 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Estourmel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estourmel sur les deux dernières années publiées est de 188 325 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estourmel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estourmel ?
- Maison 4 pièces : 152 500 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 206 850 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estourmel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Belottes (1 824 €/m²), Rue Jean Beauvillain (1 542 €/m²), Rue du Gen de Gaulle (1 172 €/m²). Les plus accessibles : .
- Estourmel est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 572 contre 1 901 €/m²). Autour : Carnières 1 055 €/m², Cattenières 1 178 €/m², Awoingt 1 952 €/m², Wambaix 1 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estourmel : 3 septembre 2025.
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