Prix immobilier à Wambaix (59400)
Prix au m² et ventes réelles à Wambaix, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 13 janvier 2025.
Wambaix en bref
À Wambaix, une maison se vend en médiane 1 737 €/m², soit 138 500 € pour 126 m² (+103,2 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wambaix se classe 556e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wambaix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Wambaix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 142 500 € | 170 m² | 847 | 4 |
Les DPE à Wambaix
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WambaixDernières ventes à Wambaix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De Seranvillers | 167 m² · 6 p. | 2 649 m² | 290 000 € | 1 737 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Gd Rue | 172 m² · 8 p. | 12 963 m² | 147 000 € | 855 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 126 m² · 4 p. | 1 056 m² | 45 000 € | 357 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 169 m² · 5 p. | 1 100 m² | 297 480 € | 1 760 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Roquet | 155 m² · 6 p. | 1 120 m² | 130 000 € | 839 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 5 p. | 897 m² | 90 000 € | 918 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 56 m² · 2 p. | 370 m² | 55 000 € | 982 |
| juin 2023 | Maison | Gr Gd Rue | 172 m² · 8 p. | 12 963 m² | 138 000 € | 802 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 62 m² · 2 p. | 1 476 m² | 169 200 € | 2 729 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Seranvillers | 122 m² · 5 p. | 975 m² | 242 580 € | 1 988 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 93 m² · 3 p. | 1 750 m² | 54 000 € | 581 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Longsart | 129 m² · 5 p. | 2 356 m² | 255 000 € | 1 977 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wambaix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wambaix (maisons 1 054 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cattenières | 1,7 km | 1 178 (+12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Estourmel | 2,5 km | 1 572 (+49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Séranvillers-Forenville | 2,6 km | 1 571 (+49 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Awoingt | 3,2 km | 1 952 (+85 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis | 3,7 km | 1 092 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 4,1 km | 1 065 (+1 %) | 3 621 | 67 |
| Prix immobilier Niergnies | 4,2 km | 1 647 (+56 %) | 1 711 | 25 |
| Prix immobilier Carnières | 4,4 km | 1 055 (0 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wambaix
- Quel est le prix au m² à Wambaix (59400) ?
- Pour une maison, 1 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +103,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 847 et 1 895 €/m².
- Combien coûte une maison à Wambaix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wambaix sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wambaix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wambaix ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Wambaix est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 054 contre 1 901 €/m²). Autour : Cattenières 1 178 €/m², Estourmel 1 572 €/m², Séranvillers-Forenville 1 571 €/m², Awoingt 1 952 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wambaix : 13 janvier 2025.
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