Prix immobilier à Carnières (59217)
Prix au m² et ventes réelles à Carnières, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 983 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Carnières en bref
À Carnières, une maison se vend en médiane 1 004 €/m², soit 117 750 € pour 98 m² (+47,2 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Carnières se classe 555e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 887 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carnières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 025 | 14 |
| 2022 | 1 332 | 9 |
| 2023 | 1 194 | 11 |
| 2025 | 979 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Carnières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 75 m² | 493 | 3 |
| Maison 3 pièces | 141 400 € | 120 m² | 615 | 3 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 86 m² | 1 194 | 11 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 135 m² | 1 004 | 3 |
Les rues de Carnières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre Curie1 301 €/m²8 ventes · 156 900 € médian
- Rue du Faubourg1 298 €/m²4 ventes · 119 250 € médian
- Rue de Caudry1 198 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 177 €/m²7 ventes · 86 000 € médian
- Rue Roger Salengro1 023 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
Les plus accessibles
- Hameau de Boistrancourt581 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue du Général Leclerc929 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre Curie1 301 €/m²8 ventes · 156 900 € médian
- Rue du Général Leclerc1 177 €/m²7 ventes · 86 000 € médian
- Rue du Général Leclerc929 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Faubourg1 298 €/m²4 ventes · 119 250 € médian
- Rue de Caudry1 198 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Carnières
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 110 m² · 4 p. | 290 m² | 112 500 € | 1 023 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 120 m² · 3 p. | 1 097 m² | 196 000 € | 1 633 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 135 m² · 5 p. | 3 149 m² | 135 500 € | 1 004 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 199 m² · 6 p. | 5 508 m² | 190 000 € | 955 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 73 m² · 4 p. | 221 m² | 89 000 € | 1 219 |
| mars 2025 | Maison | Ham De Boistrancourt | 86 m² · 4 p. | 943 m² | 50 000 € | 581 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 145 m² · 5 p. | 1 746 m² | 123 000 € | 848 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 86 m² · 4 p. | 469 m² | 65 000 € | 756 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Fresnoy | 85 m² · 4 p. | 794 m² | 245 966 € | 2 894 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 109 m² · 4 p. | 598 m² | 105 000 € | 963 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 44 m² · 1 p. | 2 478 m² | 30 000 € | 682 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Boussieres | 230 m² · 3 p. | 826 m² | 141 400 € | 615 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carnières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carnières (maisons 1 055 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estourmel | 2,0 km | 1 572 (+49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis | 2,3 km | 1 261 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cagnoncles | 2,8 km | 1 412 (+34 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cauroir | 3,2 km | 1 186 (+12 %) | 727 | 22 |
| Prix immobilier Bévillers | 3,4 km | 1 228 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cattenières | 3,6 km | 1 178 (+12 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis | 3,9 km | 962 (-9 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Avesnes-les-Aubert | 4,0 km | 1 084 (+3 %) | — | 210 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carnières
- Quel est le prix au m² à Carnières (59217) ?
- Pour une maison, 1 004 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +47,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 746 et 1 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Carnières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carnières sur les deux dernières années publiées est de 117 750 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carnières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carnières ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (86 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Carnières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre Curie (1 301 €/m²), Rue du Faubourg (1 298 €/m²), Rue de Caudry (1 198 €/m²). Les plus accessibles : Hameau de Boistrancourt (581 €/m²), Rue du Général Leclerc (929 €/m²).
- Carnières est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 055 contre 1 901 €/m²). Autour : Estourmel 1 572 €/m², Boussières-en-Cambrésis 1 261 €/m², Cagnoncles 1 412 €/m², Cauroir 1 186 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carnières : 18 novembre 2025.
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