Prix immobilier à Avesnes-les-Aubert (59129)
Prix au m² et ventes réelles à Avesnes-les-Aubert, calculés sur 210 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 562 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Avesnes-les-Aubert en bref
À Avesnes-les-Aubert, une maison se vend en médiane 1 258 €/m², soit 103 000 € pour 83 m² (+9,6 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Avesnes-les-Aubert se classe 547e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 670 m². Chiffres calculés sur 210 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avesnes-les-Aubert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 948 | 42 |
| 2022 | 962 | 35 |
| 2023 | 1 177 | 48 |
| 2024 | 1 136 | 46 |
| 2025 | 1 268 | 39 |
Prix selon le nombre de pièces à Avesnes-les-Aubert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 118 500 € | 54 m² | 1 917 | 3 |
| Maison 2 pièces | 61 000 € | 59 m² | 1 452 | 15 |
| Maison 3 pièces | 83 000 € | 71 m² | 1 078 | 29 |
| Maison 4 pièces | 103 700 € | 88 m² | 1 228 | 34 |
| Maison 5 pièces | 121 000 € | 88 m² | 1 262 | 40 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 500 € | 122 m² | 1 007 | 12 |
Les rues de Avesnes-les-Aubert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fileuse2 267 €/m²4 ventes · 185 875 € médian
- Rue de L'epoele2 087 €/m²4 ventes · 202 202 € médian
- Rue Maurice Thorez1 469 €/m²9 ventes · 114 600 € médian
- Avenue Jules Guesde1 461 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 451 €/m²5 ventes · 103 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Marcel Cachin707 €/m²9 ventes · 58 000 € médian
- Rue Camelinat749 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Sentier de la Gare788 €/m²8 ventes · 62 800 € médian
- Rue Victor Hugo805 €/m²10 ventes · 46 750 € médian
- Place Jean Jaurès878 €/m²3 ventes · 144 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Barbusse1 241 €/m²30 ventes · 118 725 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 352 €/m²14 ventes · 123 975 € médian
- Rue Sadi Carnot1 177 €/m²12 ventes · 99 450 € médian
- Route Nationale1 294 €/m²11 ventes · 106 000 € médian
- Rue Paul Vaillant Couturier1 034 €/m²10 ventes · 90 825 € médian
Les DPE à Avesnes-les-Aubert
583 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Avesnes-les-AubertDernières ventes à Avesnes-les-Aubert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 103 m² · 4 p. | 1 324 m² | 135 000 € | 1 311 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 83 m² · 5 p. | 375 m² | 76 500 € | 922 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 109 m² · 5 p. | 460 m² | 210 000 € | 1 927 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 63 m² · 2 p. | 826 m² | 189 359 € | 3 006 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 82 m² · 3 p. | 1 539 m² | 104 000 € | 1 268 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 80 m² · 5 p. | 2 736 m² | 110 000 € | 1 375 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 82 m² · 3 p. | 402 m² | 50 000 € | 610 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Solesmes | 122 m² · 4 p. | 28 929 m² | 40 000 € | 328 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 112 m² · 5 p. | 2 076 m² | 86 500 € | 772 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Largilliere | 67 m² · 4 p. | 281 m² | 45 000 € | 672 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 92 m² · 5 p. | 993 m² | 55 000 € | 598 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Nationale | 101 m² · 5 p. | 456 m² | 55 000 € | 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avesnes-les-Aubert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avesnes-les-Aubert (maisons 1 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis | 1,7 km | 1 398 (+29 %) | 623 | 55 |
| Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis | 3,5 km | 1 261 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 3,7 km | 1 167 (+8 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Saint-Aubert | 3,8 km | 1 111 (+2 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Villers-en-Cauchies | 3,9 km | 1 294 (+19 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Carnières | 4,0 km | 1 055 (-3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Saint-Vaast-en-Cambrésis | 4,0 km | 1 213 (+12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Cagnoncles | 4,1 km | 1 412 (+30 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avesnes-les-Aubert
- Quel est le prix au m² à Avesnes-les-Aubert (59129) ?
- Pour une maison, 1 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (210 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 469 €/m².
- Combien coûte une maison à Avesnes-les-Aubert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avesnes-les-Aubert sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avesnes-les-Aubert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avesnes-les-Aubert ?
- Maison 4 pièces : 103 700 € (88 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 121 000 € (88 m², 40 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avesnes-les-Aubert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fileuse (2 267 €/m²), Rue de L'epoele (2 087 €/m²), Rue Maurice Thorez (1 469 €/m²). Les plus accessibles : Rue Marcel Cachin (707 €/m²), Rue Camelinat (749 €/m²), Sentier de la Gare (788 €/m²).
- Avesnes-les-Aubert est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 084 contre 1 901 €/m²). Autour : Rieux-en-Cambrésis 1 398 €/m², Boussières-en-Cambrésis 1 261 €/m², Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1 167 €/m², Saint-Aubert 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avesnes-les-Aubert : 26 décembre 2025.
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