Prix immobilier à Cagnoncles (59161)
Prix au m² et ventes réelles à Cagnoncles, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 663 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cagnoncles en bref
À Cagnoncles, une maison se vend en médiane 1 270 €/m², soit 157 350 € pour 110 m² (-14,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cagnoncles se classe 402e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 690 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cagnoncles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 006 | 6 |
| 2023 | 2 452 | 5 |
| 2024 | 1 487 | 6 |
| 2025 | 1 270 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cagnoncles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 167 350 € | 96 m² | 1 901 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 775 € | 167 m² | 1 412 | 4 |
Les rues de Cagnoncles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Carnieres2 000 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue Mendresse1 628 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Cambrai1 409 €/m²5 ventes · 195 800 € médian
- Rue de Naves1 190 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cambrai1 409 €/m²5 ventes · 195 800 € médian
- Rue de Carnieres2 000 €/m²5 ventes · 172 000 € médian
- Rue Mendresse1 628 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Rue de Naves1 190 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Cagnoncles
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 110 m² · 4 p. | 4 153 m² | 138 900 € | 1 263 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Carnieres | 156 m² · 4 p. | 1 325 m² | 350 000 € | 2 244 |
| août 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 73 m² · 2 p. | 2 079 m² | 67 000 € | 918 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Calvaire | 132 m² · 5 p. | 6 833 m² | 135 000 € | 1 023 |
| août 2025 | Maison | Gpl Grand Place | 98 m² · 4 p. | 215 m² | 124 500 € | 1 270 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 91 m² · 3 p. | 3 817 m² | 190 000 € | 2 088 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 135 m² · 4 p. | 477 m² | 195 800 € | 1 450 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Mendresse | 167 m² · 6 p. | 3 027 m² | 236 400 € | 1 416 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 77 m² · 4 p. | 1 104 m² | 120 000 € | 1 558 |
| août 2024 | Maison | Rue De Carnieres | 85 m² · 3 p. | 2 845 m² | 172 000 € | 2 024 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Carnieres | 69 m² · 2 p. | 894 m² | 124 500 € | 1 804 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Naves | 122 m² · 6 p. | 4 049 m² | 157 350 € | 1 290 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cagnoncles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cagnoncles (maisons 1 412 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cauroir | 1,9 km | 1 186 (-16 %) | 727 | 22 |
| Prix immobilier Naves | 2,3 km | 1 279 (-9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Carnières | 2,8 km | 1 055 (-25 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis | 3,3 km | 1 398 (-1 %) | 623 | 55 |
| Prix immobilier Escaudœuvres | 3,5 km | 1 220 (-14 %) | 875 | 174 |
| Prix immobilier Estourmel | 3,6 km | 1 572 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Awoingt | 4,0 km | 1 952 (+38 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Avesnes-les-Aubert | 4,1 km | 1 084 (-23 %) | — | 210 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cagnoncles
- Quel est le prix au m² à Cagnoncles (59161) ?
- Pour une maison, 1 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 070 et 2 002 €/m².
- Combien coûte une maison à Cagnoncles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cagnoncles sur les deux dernières années publiées est de 157 350 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cagnoncles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cagnoncles ?
- Maison 4 pièces : 167 350 € (96 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cagnoncles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Carnieres (2 000 €/m²), Rue Mendresse (1 628 €/m²), Rue de Cambrai (1 409 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cagnoncles est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 412 contre 1 901 €/m²). Autour : Cauroir 1 186 €/m², Naves 1 279 €/m², Carnières 1 055 €/m², Rieux-en-Cambrésis 1 398 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cagnoncles : 23 décembre 2025.
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