Prix immobilier à Cauroir (59400)
Prix au m² et ventes réelles à Cauroir, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 579 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Cauroir en bref
À Cauroir, une maison se vend en médiane 1 186 €/m², soit 119 800 € pour 106 m² (-22,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 727 €/m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cauroir se classe 507e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 056 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cauroir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 341 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 524 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cauroir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 105 m² | 934 | 3 |
| Maison 4 pièces | 151 500 € | 108 m² | 1 779 | 4 |
| Maison 5 pièces | 193 350 € | 110 m² | 1 688 | 4 |
Les rues de Cauroir : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Paix1 589 €/m²3 ventes · 231 500 € médian
- Rue Lafayette1 341 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Rue de la Mairie895 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Route de Solesmes537 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lafayette1 341 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Route de Solesmes537 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
- Rue de la Mairie895 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Paix1 589 €/m²3 ventes · 231 500 € médian
Les DPE à Cauroir
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cauroir ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CauroirDernières ventes à Cauroir
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 104 m² · 4 p. | 1 495 m² | 145 000 € | 1 394 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Solesmes | 101 m² · 5 p. | 296 m² | 119 800 € | 1 186 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 112 m² · 4 p. | 1 036 m² | 70 500 € | 629 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Arthur Covlet | 60 m² · 2 p. | 472 m² | 53 000 € | 883 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Arthur Covlet | 105 m² · 3 p. | 578 m² | 60 000 € | 571 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Solesmes | 101 m² · 5 p. | 296 m² | 35 000 € | 347 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lafayette | 117 m² · 4 p. | 3 302 m² | 270 000 € | 2 308 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lafayette | 127 m² · 5 p. | 1 338 m² | 278 000 € | 2 189 |
| juin 2024 | Maison | Rue Yvonne Pagniez | 73 m² · 4 p. | 1 076 m² | 158 000 € | 2 164 |
| sept. 2023 | Maison | Rle Coqs | 91 m² · 3 p. | 278 m² | 85 000 € | 934 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 3 p. | 1 764 m² | 144 000 € | 1 358 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Croisette | 119 m² · 5 p. | 1 126 m² | 266 900 € | 2 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cauroir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cauroir (maisons 1 186 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cagnoncles | 1,9 km | 1 412 (+19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Awoingt | 2,1 km | 1 952 (+65 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Estourmel | 2,8 km | 1 572 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Escaudœuvres | 3,1 km | 1 220 (+3 %) | 875 | 174 |
| Prix immobilier Carnières | 3,2 km | 1 055 (-11 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Naves | 3,9 km | 1 279 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cambrai | 4,1 km | 1 344 (+13 %) | 1 613 | 2 027 |
| Prix immobilier Niergnies | 4,5 km | 1 647 (+39 %) | 1 711 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cauroir
- Quel est le prix au m² à Cauroir (59400) ?
- Pour une maison, 1 186 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 629 et 1 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Cauroir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cauroir sur les deux dernières années publiées est de 119 800 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cauroir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cauroir ?
- Maison 4 pièces : 151 500 € (108 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 193 350 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cauroir ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Paix (1 589 €/m²), Rue Lafayette (1 341 €/m²), Rue de la Mairie (895 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cauroir est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 186 contre 1 901 €/m²), les appartements 74 % moins chers que (727 contre 2 775 €/m²). Autour : Cagnoncles 1 412 €/m², Awoingt 1 952 €/m², Estourmel 1 572 €/m², Escaudœuvres 1 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cauroir : 19 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.