Prix immobilier à Villers-en-Cauchies (59188)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-en-Cauchies, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 151 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Villers-en-Cauchies en bref
À Villers-en-Cauchies, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 127 192 € pour 86 m² (-9,4 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Villers-en-Cauchies se classe 456e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-en-Cauchies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 125 | 9 |
| 2022 | 1 234 | 19 |
| 2023 | 1 241 | 8 |
| 2024 | 1 506 | 13 |
| 2025 | 1 364 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-en-Cauchies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 76 m² | 1 364 | 3 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 84 m² | 1 290 | 4 |
| Maison 4 pièces | 131 700 € | 91 m² | 1 650 | 9 |
| Maison 5 pièces | 122 500 € | 86 m² | 1 178 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 825 € | 112 m² | 1 921 | 4 |
Les rues de Villers-en-Cauchies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louise Thuliez2 151 €/m²5 ventes · 288 650 € médian
- Rue Lafayette1 852 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Rue d'Haspres1 808 €/m²3 ventes · 89 500 € médian
- Rue Joliot Curie1 699 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue de Saulzoir1 286 €/m²8 ventes · 118 192 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jules Guesde776 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue de Cambrai876 €/m²8 ventes · 83 500 € médian
- Rue de Verdun1 118 €/m²13 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Verdun1 118 €/m²13 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Cambrai876 €/m²8 ventes · 83 500 € médian
- Rue de Saulzoir1 286 €/m²8 ventes · 118 192 € médian
- Rue Joliot Curie1 699 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
- Rue Louise Thuliez2 151 €/m²5 ventes · 288 650 € médian
Les DPE à Villers-en-Cauchies
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-en-CauchiesDernières ventes à Villers-en-Cauchies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 112 m² · 5 p. | 6 097 m² | 140 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 110 m² · 5 p. | 4 091 m² | 118 000 € | 1 073 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saulzoir | 155 m² · 4 p. | 119 m² | 131 700 € | 850 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Avesnes Les Aubert | 94 m² · 4 p. | 397 m² | 155 144 € | 1 650 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 100 m² · 4 p. | 785 m² | 82 000 € | 820 |
| août 2025 | Maison | Rue De Saulzoir | 90 m² · 2 p. | 562 m² | 161 700 € | 1 797 |
| août 2025 | Maison | Rue De Verdun | 108 m² · 5 p. | 3 560 m² | 210 000 € | 1 944 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saulzoir | 78 m² · 5 p. | 400 m² | 125 385 € | 1 608 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Verdun | 44 m² · 2 p. | 538 m² | 60 000 € | 1 364 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 70 m² · 3 p. | 450 m² | 40 000 € | 571 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 103 m² · 6 p. | 355 m² | 175 000 € | 1 699 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Louise Thuliez | 122 m² · 6 p. | 669 m² | 300 000 € | 2 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-en-Cauchies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-en-Cauchies (maisons 1 294 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnes-le-Sec | 2,5 km | 1 308 (+1 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Saint-Aubert | 3,1 km | 1 111 (-14 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis | 3,8 km | 1 398 (+8 %) | 623 | 55 |
| Prix immobilier Iwuy | 3,9 km | 1 297 (0 %) | 1 339 | 185 |
| Prix immobilier Avesnes-les-Aubert | 3,9 km | 1 084 (-16 %) | — | 210 |
| Prix immobilier Saulzoir | 4,0 km | 1 257 (-3 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Montrécourt | 4,1 km | 1 316 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Haspres | 4,4 km | 1 280 (-1 %) | — | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-en-Cauchies
- Quel est le prix au m² à Villers-en-Cauchies (59188) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-en-Cauchies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-en-Cauchies sur les deux dernières années publiées est de 127 192 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-en-Cauchies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-en-Cauchies ?
- Maison 4 pièces : 131 700 € (91 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 122 500 € (86 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-en-Cauchies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louise Thuliez (2 151 €/m²), Rue Lafayette (1 852 €/m²), Rue d'Haspres (1 808 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jules Guesde (776 €/m²), Rue de Cambrai (876 €/m²), Rue de Verdun (1 118 €/m²).
- Villers-en-Cauchies est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 294 contre 1 901 €/m²). Autour : Avesnes-le-Sec 1 308 €/m², Saint-Aubert 1 111 €/m², Rieux-en-Cambrésis 1 398 €/m², Iwuy 1 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-en-Cauchies : 30 décembre 2025.
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