Prix immobilier à Beauvois-en-Cambrésis (59157)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvois-en-Cambrésis, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 933 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Beauvois-en-Cambrésis en bref
À Beauvois-en-Cambrésis, une maison se vend en médiane 1 098 €/m², soit 82 700 € pour 94 m² (+15 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Beauvois-en-Cambrésis se classe 584e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 568 m². Chiffres calculés sur 140 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvois-en-Cambrésis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 913 | 25 |
| 2022 | 1 005 | 32 |
| 2023 | 1 000 | 25 |
| 2024 | 955 | 32 |
| 2025 | 1 098 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvois-en-Cambrésis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 42 m² | 1 571 | 5 |
| Maison 2 pièces | 56 500 € | 60 m² | 1 039 | 6 |
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 79 m² | 1 068 | 11 |
| Maison 4 pièces | 79 500 € | 105 m² | 932 | 25 |
| Maison 5 pièces | 97 500 € | 112 m² | 1 058 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 102 450 € | 132 m² | 824 | 12 |
Les rues de Beauvois-en-Cambrésis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Aristide Briand1 369 €/m²11 ventes · 138 000 € médian
- Rue Jean Baptiste Lebas1 333 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Liege1 150 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Sadi Carnot1 077 €/m²3 ventes · 82 900 € médian
- Rue Pasteur1 068 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Frene611 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue Léon Rambach634 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue Marcelin Berthelot772 €/m²20 ventes · 86 400 € médian
- Rue Daniel Sorlin824 €/m²10 ventes · 102 000 € médian
- Rue Jean Jaurès828 €/m²13 ventes · 97 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marcelin Berthelot772 €/m²20 ventes · 86 400 € médian
- Rue Jean Jaurès828 €/m²13 ventes · 97 500 € médian
- Rue Aristide Briand1 369 €/m²11 ventes · 138 000 € médian
- Rue Daniel Sorlin824 €/m²10 ventes · 102 000 € médian
- Rue Victor Watremez920 €/m²10 ventes · 111 750 € médian
Les DPE à Beauvois-en-Cambrésis
360 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 109 m² · 5 p. | 350 m² | 57 000 € | 523 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 55 m² · 1 p. | 136 m² | 60 000 € | 1 091 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bevillers | 94 m² · 4 p. | 230 m² | 69 800 € | 743 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcelin Berthelot | 111 m² · 4 p. | 159 m² | 37 000 € | 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Daniel Sorlin | 149 m² · 5 p. | 790 m² | 105 000 € | 705 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 115 m² · 5 p. | 1 049 m² | 97 500 € | 848 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Four | 73 m² · 4 p. | 220 m² | 68 000 € | 932 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Victor Watremez | 117 m² · 5 p. | 1 380 m² | 130 500 € | 1 115 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Robespierre | 100 m² · 5 p. | 428 m² | 72 000 € | 720 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 107 m² · 4 p. | 620 m² | 66 000 € | 617 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Marcelin Berthelot | 158 m² · 6 p. | 840 m² | 90 800 € | 575 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Lebas | 92 m² · 6 p. | 634 m² | 139 740 € | 1 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvois-en-Cambrésis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvois-en-Cambrésis (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 1,6 km | 1 065 (+11 %) | 3 621 | 67 |
| Prix immobilier Bévillers | 1,9 km | 1 228 (+28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis | 2,4 km | 1 261 (+31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Béthencourt | 2,7 km | 1 235 (+28 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Caudry | 3,4 km | 975 (+1 %) | 1 182 | 948 |
| Prix immobilier Cattenières | 3,6 km | 1 178 (+22 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Quiévy | 3,7 km | 995 (+3 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Carnières | 3,9 km | 1 055 (+10 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvois-en-Cambrésis
- Quel est le prix au m² à Beauvois-en-Cambrésis (59157) ?
- Pour une maison, 1 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 320 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvois-en-Cambrésis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvois-en-Cambrésis sur les deux dernières années publiées est de 82 700 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvois-en-Cambrésis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvois-en-Cambrésis ?
- Maison 4 pièces : 79 500 € (105 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 97 500 € (112 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauvois-en-Cambrésis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Aristide Briand (1 369 €/m²), Rue Jean Baptiste Lebas (1 333 €/m²), Rue de Liege (1 150 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Frene (611 €/m²), Rue Léon Rambach (634 €/m²), Rue Marcelin Berthelot (772 €/m²).
- Beauvois-en-Cambrésis est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 901 €/m²). Autour : Fontaine-au-Pire 1 065 €/m², Bévillers 1 228 €/m², Boussières-en-Cambrésis 1 261 €/m², Béthencourt 1 235 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvois-en-Cambrésis : 17 décembre 2025.
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