Prix immobilier à Cattenières (59217)
Prix au m² et ventes réelles à Cattenières, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 689 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Cattenières en bref
À Cattenières, une maison se vend en médiane 1 176 €/m², soit 125 320 € pour 98 m² (+24,2 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Cattenières se classe 509e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 184 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cattenières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 15 |
| 2022 | 1 462 | 6 |
| 2023 | 1 123 | 10 |
| 2024 | 947 | 6 |
| 2025 | 1 176 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Cattenières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 119 575 € | 80 m² | 1 699 | 4 |
| Maison 3 pièces | 71 500 € | 86 m² | 810 | 6 |
| Maison 4 pièces | 138 750 € | 100 m² | 1 489 | 10 |
| Maison 5 pièces | 160 800 € | 113 m² | 1 299 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 660 € | 141 m² | 901 | 6 |
Les rues de Cattenières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Guesde1 647 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue Eugène Fievet1 267 €/m²14 ventes · 127 500 € médian
- Rue Roger Salengro1 259 €/m²8 ventes · 157 650 € médian
- Rue Paul Vaillant Couturier1 107 €/m²13 ventes · 121 600 € médian
- Rue Jean Jaurès998 €/m²8 ventes · 132 075 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eugène Fievet1 267 €/m²14 ventes · 127 500 € médian
- Rue Paul Vaillant Couturier1 107 €/m²13 ventes · 121 600 € médian
- Rue Jean Jaurès998 €/m²8 ventes · 132 075 € médian
- Rue Roger Salengro1 259 €/m²8 ventes · 157 650 € médian
- Rue Jules Guesde1 647 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Cattenières
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CattenièresDernières ventes à Cattenières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 98 m² · 3 p. | 351 m² | 29 592 € | 302 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Vaillant Couturier | 168 m² · 6 p. | 1 776 m² | 125 320 € | 746 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Eugene Fievet | 91 m² · 3 p. | 202 m² | 55 000 € | 604 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 80 m² · 2 p. | 300 m² | 134 150 € | 1 677 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 106 m² · 5 p. | 1 884 m² | 189 000 € | 1 783 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 74 m² · 3 p. | 3 147 m² | 87 000 € | 1 176 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 89 m² · 4 p. | 716 m² | 160 000 € | 1 798 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 74 m² · 3 p. | 3 147 m² | 56 000 € | 757 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 85 m² · 4 p. | 4 073 m² | 140 000 € | 1 647 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Eugene Fievet | 80 m² · 2 p. | 1 184 m² | 139 000 € | 1 738 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 150 m² · 4 p. | 426 m² | 201 200 € | 1 341 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 95 m² · 2 p. | 334 m² | 100 200 € | 1 055 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cattenières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cattenières (maisons 1 178 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wambaix | 1,7 km | 1 054 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Estourmel | 2,4 km | 1 572 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 2,4 km | 1 065 (-10 %) | 3 621 | 67 |
| Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis | 3,2 km | 1 092 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Carnières | 3,6 km | 1 055 (-10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis | 3,6 km | 962 (-18 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Awoingt | 4,2 km | 1 952 (+66 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boussières-en-Cambrésis | 4,3 km | 1 261 (+7 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cattenières
- Quel est le prix au m² à Cattenières (59217) ?
- Pour une maison, 1 176 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 1 655 €/m².
- Combien coûte une maison à Cattenières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cattenières sur les deux dernières années publiées est de 125 320 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cattenières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cattenières ?
- Maison 4 pièces : 138 750 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 160 800 € (113 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cattenières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Guesde (1 647 €/m²), Rue Eugène Fievet (1 267 €/m²), Rue Roger Salengro (1 259 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cattenières est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 178 contre 1 901 €/m²). Autour : Wambaix 1 054 €/m², Estourmel 1 572 €/m², Fontaine-au-Pire 1 065 €/m², Haucourt-en-Cambrésis 1 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cattenières : 22 décembre 2025.
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