Prix immobilier à Séranvillers-Forenville (59400)
Prix au m² et ventes réelles à Séranvillers-Forenville, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 416 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Séranvillers-Forenville en bref
À Séranvillers-Forenville, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 180 000 € pour 114 m² (-4,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Séranvillers-Forenville se classe 330e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 482 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Séranvillers-Forenville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 785 | 5 |
| 2023 | 1 157 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Séranvillers-Forenville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 118 m² | 1 539 | 4 |
| Maison 5 pièces | 107 500 € | 134 m² | 802 | 3 |
Les DPE à Séranvillers-Forenville
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Séranvillers-ForenvilleDernières ventes à Séranvillers-Forenville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grand Rue | 114 m² · 4 p. | 442 m² | 165 000 € | 1 447 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 105 m² · 4 p. | 5 958 m² | 165 000 € | 1 571 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Gd Rue | 139 m² · 4 p. | 1 264 m² | 209 500 € | 1 507 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chem Vert | 123 m² · 4 p. | 932 m² | 195 000 € | 1 585 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Lesdain | 125 m² · 5 p. | 5 772 m² | 200 000 € | 1 600 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Gd Rue | 134 m² · 5 p. | 3 005 m² | 107 500 € | 802 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Gd Rue | 92 m² · 3 p. | 455 m² | 145 000 € | 1 576 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Chem Vert | 82 m² · 3 p. | 1 700 m² | 60 000 € | 732 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Borniava | 141 m² · 6 p. | 598 m² | 213 082 € | 1 511 |
| juin 2023 | Maison | Gr Gd Rue | 134 m² · 5 p. | 3 005 m² | 53 333 € | 398 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D Esnes | 112 m² · 4 p. | 1 099 m² | 237 500 € | 2 121 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Gd Rue | 111 m² · 6 p. | 711 m² | 172 000 € | 1 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Séranvillers-Forenville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Séranvillers-Forenville (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Niergnies | 1,9 km | 1 647 (+5 %) | 1 711 | 25 |
| Prix immobilier Wambaix | 2,6 km | 1 054 (-33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Awoingt | 2,9 km | 1 952 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rumilly-en-Cambrésis | 3,3 km | 1 312 (-16 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Estourmel | 4,2 km | 1 572 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Cattenières | 4,4 km | 1 178 (-25 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Lesdain | 4,5 km | 926 (-41 %) | 618 | 25 |
| Prix immobilier Cauroir | 5,0 km | 1 186 (-25 %) | 727 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Séranvillers-Forenville
- Quel est le prix au m² à Séranvillers-Forenville (59400) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 477 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Séranvillers-Forenville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Séranvillers-Forenville sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Séranvillers-Forenville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Séranvillers-Forenville ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (118 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 107 500 € (134 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Séranvillers-Forenville est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 901 €/m²). Autour : Niergnies 1 647 €/m², Wambaix 1 054 €/m², Awoingt 1 952 €/m², Rumilly-en-Cambrésis 1 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Séranvillers-Forenville : 15 décembre 2025.
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