Prix immobilier à Ligny-en-Cambrésis (59191)
Prix au m² et ventes réelles à Ligny-en-Cambrésis, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 847 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Ligny-en-Cambrésis en bref
À Ligny-en-Cambrésis, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 110 875 € pour 94 m² (-15,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 850 €/m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ligny-en-Cambrésis se classe 562e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 170 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ligny-en-Cambrésis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 024 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 119 | 22 | — | — |
| 2023 | 969 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 089 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 005 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ligny-en-Cambrésis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 99 250 € | 77 m² | 1 218 | 6 |
| Maison 3 pièces | 83 500 € | 97 m² | 1 000 | 11 |
| Maison 4 pièces | 96 500 € | 94 m² | 1 000 | 22 |
| Maison 5 pièces | 138 850 € | 108 m² | 1 245 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 148 000 € | 127 m² | 920 | 5 |
Les rues de Ligny-en-Cambrésis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur1 439 €/m²4 ventes · 155 425 € médian
- Rue du Moulin1 337 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue Marcellin Berthelot1 242 €/m²4 ventes · 116 500 € médian
- Rue Jules Guesde1 221 €/m²4 ventes · 152 000 € médian
- Rue de la République1 141 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jacquart574 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Pierre Curie691 €/m²4 ventes · 75 500 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau721 €/m²4 ventes · 72 900 € médian
- Rue Sadi Carnot933 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Rue Hippolyte Robert940 €/m²6 ventes · 78 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin1 337 €/m²9 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la République1 141 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
- Rue Faidherbe994 €/m²6 ventes · 83 500 € médian
- Rue Hippolyte Robert940 €/m²6 ventes · 78 950 € médian
- Rue de Cambrai1 032 €/m²5 ventes · 158 800 € médian
Les DPE à Ligny-en-Cambrésis
267 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Guesde | 238 m² · 5 p. | 975 m² | 225 000 € | 945 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 75 m² · 3 p. | 134 m² | 75 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 153 m² · 4 p. | 3 321 m² | 167 875 € | 1 097 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 97 m² · 3 p. | 678 m² | 55 500 € | 572 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 86 m² · 2 p. | 578 m² | 146 850 € | 1 708 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Hippolyte Robert | 75 m² · 3 p. | 154 m² | 69 900 € | 932 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Leon Gambetta | 164 m² · 6 p. | 1 629 m² | 148 000 € | 902 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 73 m² · 4 p. | 1 419 m² | 106 750 € | 1 462 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 105 m² · 4 p. | 1 458 m² | 164 000 € | 1 562 |
| août 2025 | Maison | Rue De Selvigny | 96 m² · 6 p. | 975 m² | 75 000 € | 781 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Roger Salengro | 105 m² · 4 p. | 858 m² | 127 500 € | 1 214 |
| mai 2025 | Maison | Rue Hippolyte Robert | 94 m² · 4 p. | 125 m² | 44 200 € | 470 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ligny-en-Cambrésis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ligny-en-Cambrésis (maisons 1 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caullery | 2,2 km | 1 111 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis | 2,5 km | 1 092 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montigny-en-Cambrésis | 2,8 km | 1 164 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fontaine-au-Pire | 3,4 km | 1 065 (+3 %) | 3 621 | 67 |
| Prix immobilier Caudry | 3,5 km | 975 (-6 %) | 1 182 | 948 |
| Prix immobilier Clary | 3,8 km | 1 046 (+1 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Walincourt-Selvigny | 3,9 km | 959 (-7 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Beauvois-en-Cambrésis | 4,4 km | 962 (-7 %) | — | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ligny-en-Cambrésis
- Quel est le prix au m² à Ligny-en-Cambrésis (59191) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 787 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Ligny-en-Cambrésis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ligny-en-Cambrésis sur les deux dernières années publiées est de 110 875 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ligny-en-Cambrésis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ligny-en-Cambrésis ?
- Maison 4 pièces : 96 500 € (94 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 138 850 € (108 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ligny-en-Cambrésis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (1 439 €/m²), Rue du Moulin (1 337 €/m²), Rue Marcellin Berthelot (1 242 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jacquart (574 €/m²), Rue Pierre Curie (691 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (721 €/m²).
- Ligny-en-Cambrésis est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 032 contre 1 901 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (850 contre 2 775 €/m²). Autour : Caullery 1 111 €/m², Haucourt-en-Cambrésis 1 092 €/m², Montigny-en-Cambrésis 1 164 €/m², Fontaine-au-Pire 1 065 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ligny-en-Cambrésis : 29 décembre 2025.
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