Prix immobilier à Walincourt-Selvigny (59127)
Prix au m² et ventes réelles à Walincourt-Selvigny, calculés sur 142 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 081 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Walincourt-Selvigny en bref
À Walincourt-Selvigny, une maison se vend en médiane 960 €/m², soit 88 100 € pour 90 m² (+4,8 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Walincourt-Selvigny se classe 586e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 142 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Walincourt-Selvigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 890 | 32 |
| 2022 | 899 | 36 |
| 2023 | 1 094 | 17 |
| 2024 | 916 | 20 |
| 2025 | 960 | 37 |
Prix selon le nombre de pièces à Walincourt-Selvigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 55 m² | 960 | 9 |
| Maison 3 pièces | 61 913 € | 76 m² | 780 | 10 |
| Maison 4 pièces | 109 500 € | 103 m² | 1 074 | 23 |
| Maison 5 pièces | 88 100 € | 96 m² | 987 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 500 € | 128 m² | 1 031 | 13 |
Les rues de Walincourt-Selvigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Duchaussois2 243 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Rue de L'eglise1 327 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Alfred Capitaine1 230 €/m²7 ventes · 96 800 € médian
- Rue Charles Cattelin1 219 €/m²7 ventes · 136 600 € médian
- Rue de Cambrai1 126 €/m²14 ventes · 77 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Curie510 €/m²5 ventes · 66 550 € médian
- Rue Léon Gambetta600 €/m²7 ventes · 25 000 € médian
- Rue Pierre Flinois653 €/m²7 ventes · 72 000 € médian
- Rue Charles Delbarre797 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Emile Zola854 €/m²7 ventes · 57 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cambrai1 126 €/m²14 ventes · 77 500 € médian
- Rue Pasteur866 €/m²12 ventes · 91 250 € médian
- Rue Faidherbe871 €/m²12 ventes · 85 450 € médian
- Rue de Caullery1 031 €/m²9 ventes · 101 000 € médian
- Rue Charles Delbarre797 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Walincourt-Selvigny
325 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Walincourt-SelvignyDernières ventes à Walincourt-Selvigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Flinois | 100 m² · 4 p. | 317 m² | 30 000 € | 300 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Delbarre | 72 m² · 4 p. | 645 m² | 78 100 € | 1 085 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Charles Delbarre | 72 m² · 4 p. | 215 m² | 35 000 € | 486 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 40 m² · 2 p. | 343 m² | 58 000 € | 1 450 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 66 m² · 2 p. | 1 240 m² | 38 000 € | 576 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 8 Octobre 1972 | 127 m² · 6 p. | 2 638 m² | 167 000 € | 1 315 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Faidherbe | 108 m² · 5 p. | 1 136 m² | 80 900 € | 749 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Alfred Capitaine | 76 m² · 4 p. | 1 290 m² | 93 500 € | 1 230 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles Cattelin | 115 m² · 4 p. | 1 097 m² | 123 528 € | 1 074 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 205 m² · 7 p. | 2 160 m² | 222 100 € | 1 083 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Alfred Capitaine | 93 m² · 6 p. | 1 278 m² | 96 800 € | 1 041 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 41 m² · 2 p. | 643 m² | 35 000 € | 854 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Walincourt-Selvigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Walincourt-Selvigny (maisons 959 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Esnes | 2,3 km | 1 253 (+31 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Caullery | 2,6 km | 1 111 (+16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis | 3,0 km | 1 092 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Élincourt | 3,9 km | 938 (-2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Ligny-en-Cambrésis | 3,9 km | 1 032 (+8 %) | 850 | 94 |
| Prix immobilier Clary | 4,2 km | 1 046 (+9 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Malincourt | 4,6 km | 1 058 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lesdain | 4,7 km | 926 (-3 %) | 618 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Walincourt-Selvigny
- Quel est le prix au m² à Walincourt-Selvigny (59127) ?
- Pour une maison, 960 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (142 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 655 et 1 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Walincourt-Selvigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Walincourt-Selvigny sur les deux dernières années publiées est de 88 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Walincourt-Selvigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Walincourt-Selvigny ?
- Maison 4 pièces : 109 500 € (103 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 88 100 € (96 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Walincourt-Selvigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Duchaussois (2 243 €/m²), Rue de L'eglise (1 327 €/m²), Rue Alfred Capitaine (1 230 €/m²). Les plus accessibles : Rue Curie (510 €/m²), Rue Léon Gambetta (600 €/m²), Rue Pierre Flinois (653 €/m²).
- Walincourt-Selvigny est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (959 contre 1 901 €/m²). Autour : Esnes 1 253 €/m², Caullery 1 111 €/m², Haucourt-en-Cambrésis 1 092 €/m², Élincourt 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Walincourt-Selvigny : 17 décembre 2025.
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