Prix immobilier à Malincourt (59127)
Prix au m² et ventes réelles à Malincourt, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 498 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Malincourt en bref
À Malincourt, une maison se vend en médiane 1 539 €/m², soit 117 000 € pour 101 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Malincourt se classe 554e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Malincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 448 € | 92 m² | 1 119 | 4 |
Les rues de Malincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Beaurevoir1 539 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue de Peronne991 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Thiebaut954 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Vignes941 €/m²6 ventes · 103 448 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vignes941 €/m²6 ventes · 103 448 € médian
- Rue de Beaurevoir1 539 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue de Peronne991 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Thiebaut954 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Malincourt
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beaurevoir | 76 m² · 3 p. | 1 110 m² | 117 000 € | 1 539 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Thiebaut | 65 m² · 3 p. | 1 228 m² | 62 000 € | 954 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 91 m² · 5 p. | 12 211 m² | 220 000 € | 2 418 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 110 m² · 3 p. | 516 m² | 113 896 € | 1 035 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Peronne | 108 m² · 3 p. | 2 481 m² | 129 800 € | 1 202 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Planche | 107 m² · 4 p. | 2 215 m² | 171 250 € | 1 600 |
| août 2023 | Maison | Rue De Beaurevoir | 140 m² · 5 p. | 1 610 m² | 92 000 € | 657 |
| juin 2022 | Maison | Pl De La Victoire | 90 m² · 2 p. | 1 129 m² | 97 000 € | 1 078 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Beaurevoir | 56 m² · 1 p. | 914 m² | 90 000 € | 1 607 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Peronne | 103 m² · 5 p. | 380 m² | 50 000 € | 485 |
| mars 2022 | Maison | Rue Folemprise | 105 m² · 4 p. | 3 043 m² | 140 000 € | 1 333 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Walincourt | 85 m² · 3 p. | 966 m² | 62 500 € | 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malincourt (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Outréaux | 2,6 km | 931 (-12 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Serain | 3,1 km | 746 (-29 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Élincourt | 3,4 km | 938 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Beaurevoir | 4,4 km | 785 (-26 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Walincourt-Selvigny | 4,6 km | 959 (-9 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Aubencheul-aux-Bois | 4,8 km | 822 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Prémont | 5,3 km | 682 (-36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Esnes | 6,0 km | 1 253 (+18 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malincourt
- Quel est le prix au m² à Malincourt (59127) ?
- Pour une maison, 1 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 488 €/m².
- Combien coûte une maison à Malincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malincourt sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malincourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Beaurevoir (1 539 €/m²), Rue de Peronne (991 €/m²), Rue Thiebaut (954 €/m²). Les plus accessibles : .
- Malincourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 901 €/m²). Autour : Villers-Outréaux 931 €/m², Serain 746 €/m², Élincourt 938 €/m², Beaurevoir 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malincourt : 20 octobre 2025.
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