Prix immobilier à Serain (02110)
Prix au m² et ventes réelles à Serain, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Serain en bref
À Serain, une maison se vend en médiane 657 €/m², soit 81 000 € pour 100 m² (-25,3 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Serain se classe 522e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 016 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 782 | 6 |
| 2022 | 714 | 5 |
| 2025 | 657 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Serain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 28 000 € | 58 m² | 483 | 3 |
| Maison 4 pièces | 103 950 € | 100 m² | 1 090 | 4 |
Les rues de Serain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue à Cailloux945 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
- Rue du Cdt Cappelier657 €/m²5 ventes · 46 000 € médian
- Rue du We515 €/m²7 ventes · 51 000 € médian
- Rue de la Liberté434 €/m²5 ventes · 53 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue du We515 €/m²7 ventes · 51 000 € médian
- Rue de la Liberté434 €/m²5 ventes · 53 600 € médian
- Rue du Cdt Cappelier657 €/m²5 ventes · 46 000 € médian
- Rue à Cailloux945 €/m²4 ventes · 106 500 € médian
Les DPE à Serain
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 121 m² · 6 p. | 1 056 m² | 52 500 € | 434 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Cappelier | 70 m² · 2 p. | 1 016 m² | 46 000 € | 657 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Cappelier | 94 m² · 4 p. | 453 m² | 109 500 € | 1 165 |
| juin 2025 | Maison | Rue A Cailloux | 89 m² · 3 p. | 1 484 m² | 106 000 € | 1 191 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du We | 99 m² · 5 p. | 684 m² | 51 000 € | 515 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du We | 103 m² · 4 p. | 483 m² | 121 000 € | 1 175 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du We | 109 m² · 4 p. | 530 m² | 81 000 € | 743 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du We | 58 m² · 2 p. | 418 m² | 28 000 € | 483 |
| mars 2024 | Maison | Rue A Cailloux | 97 m² · 4 p. | 1 182 m² | 98 400 € | 1 014 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du We | 80 m² · 3 p. | 1 926 m² | 25 000 € | 313 |
| mars 2023 | Maison | Gpl Grand Place | 130 m² · 5 p. | 1 766 m² | 105 000 € | 808 |
| févr. 2023 | Maison | Chs La Chaussee | 170 m² · 7 p. | 10 075 m² | 130 000 € | 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serain (maisons 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prémont | 2,2 km | 682 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Élincourt | 2,7 km | 938 (+26 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Malincourt | 3,1 km | 1 058 (+42 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaurevoir | 3,9 km | 785 (+5 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Maretz | 4,7 km | 903 (+21 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Villers-Outréaux | 5,3 km | 931 (+25 %) | — | 109 |
| Prix immobilier Brancourt-le-Grand | 5,4 km | 991 (+33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Clary | 5,5 km | 1 046 (+40 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serain
- Quel est le prix au m² à Serain (02110) ?
- Pour une maison, 657 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 424 et 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Serain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serain sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serain ?
- Maison 4 pièces : 103 950 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue à Cailloux (945 €/m²), Rue du Cdt Cappelier (657 €/m²), Rue du We (515 €/m²). Les plus accessibles : .
- Serain est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (746 contre 1 234 €/m²). Autour : Prémont 682 €/m², Élincourt 938 €/m², Malincourt 1 058 €/m², Beaurevoir 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serain : 5 décembre 2025.
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