Prix immobilier à Élincourt (59127)
Prix au m² et ventes réelles à Élincourt, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 606 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Élincourt en bref
À Élincourt, une maison se vend en médiane 987 €/m², soit 107 750 € pour 75 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Élincourt se classe 589e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Élincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 547 | 9 |
| 2022 | 902 | 8 |
| 2023 | 1 338 | 8 |
| 2024 | 1 049 | 7 |
| 2025 | 987 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Élincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 127 850 € | 72 m² | 1 421 | 7 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 70 m² | 1 296 | 7 |
| Maison 4 pièces | 107 700 € | 100 m² | 1 041 | 4 |
| Maison 5 pièces | 119 000 € | 110 m² | 1 061 | 4 |
Les rues de Élincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Soleil d'Or1 248 €/m²3 ventes · 134 200 € médian
- Rue Flaque au Bois1 082 €/m²6 ventes · 102 925 € médian
- Gr Grand Rue1 022 €/m²15 ventes · 69 000 € médian
- Rue de Serain886 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Rue de l'Église870 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 022 €/m²15 ventes · 69 000 € médian
- Rue Flaque au Bois1 082 €/m²6 ventes · 102 925 € médian
- Rue de Serain886 €/m²4 ventes · 62 000 € médian
- Rue de l'Église870 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Soleil d'Or1 248 €/m²3 ventes · 134 200 € médian
Les DPE à Élincourt
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉlincourtDernières ventes à Élincourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Flaque Au Bois | 60 m² · 2 p. | 560 m² | 140 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Cambrai | 87 m² · 3 p. | 1 434 m² | 65 000 € | 747 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 95 m² · 5 p. | 2 202 m² | 55 000 € | 579 |
| août 2025 | Maison | Rue D Avelu | 157 m² · 6 p. | 11 845 m² | 155 000 € | 987 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Rigueur | 113 m² · 6 p. | 967 m² | 160 000 € | 1 416 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Serain | 75 m² · 2 p. | 1 354 m² | 176 940 € | 2 359 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Flaque Au Bois | 105 m² · 5 p. | 249 m² | 78 000 € | 743 |
| avr. 2025 | Maison | Grand Rue | 116 m² · 5 p. | 4 665 m² | 170 250 € | 1 468 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Serain | 70 m² · 3 p. | 916 m² | 60 000 € | 857 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 119 m² · 4 p. | 1 417 m² | 157 837 € | 1 326 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 74 m² · 4 p. | 440 m² | 37 000 € | 500 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 69 m² · 2 p. | 562 m² | 60 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Élincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Élincourt (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serain | 2,7 km | 746 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Clary | 3,0 km | 1 046 (+12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Malincourt | 3,4 km | 1 058 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Maretz | 3,7 km | 903 (-4 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Caullery | 3,8 km | 1 111 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Walincourt-Selvigny | 3,9 km | 959 (+2 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Prémont | 3,9 km | 682 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montigny-en-Cambrésis | 5,5 km | 1 164 (+24 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Élincourt
- Quel est le prix au m² à Élincourt (59127) ?
- Pour une maison, 987 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Élincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Élincourt sur les deux dernières années publiées est de 107 750 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Élincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Élincourt ?
- Maison 4 pièces : 107 700 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 119 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Élincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Soleil d'Or (1 248 €/m²), Rue Flaque au Bois (1 082 €/m²), Gr Grand Rue (1 022 €/m²). Les plus accessibles : .
- Élincourt est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 901 €/m²). Autour : Serain 746 €/m², Clary 1 046 €/m², Malincourt 1 058 €/m², Maretz 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Élincourt : 29 décembre 2025.
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