Prix immobilier à Neuvilly (59360)
Prix au m² et ventes réelles à Neuvilly, calculés sur 76 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 103 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Neuvilly en bref
À Neuvilly, une maison se vend en médiane 763 €/m², soit 91 000 € pour 90 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Neuvilly se classe 570e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 955 m². Chiffres calculés sur 76 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuvilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 122 | 24 |
| 2022 | 1 023 | 13 |
| 2023 | 1 011 | 14 |
| 2024 | 1 108 | 9 |
| 2025 | 763 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuvilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 68 m² | 571 | 9 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 68 m² | 917 | 8 |
| Maison 4 pièces | 104 500 € | 109 m² | 897 | 8 |
| Maison 5 pièces | 130 300 € | 106 m² | 1 108 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 000 € | 148 m² | 1 358 | 3 |
Les rues de Neuvilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Troisvilles1 761 €/m²5 ventes · 117 000 € médian
- Place du Commerce1 452 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Rue du Centre1 450 €/m²5 ventes · 101 500 € médian
- Rue de la Fraternité1 279 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de la Liberté1 018 €/m²10 ventes · 84 425 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Selle561 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Rue de la Poste612 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue de Montay833 €/m²3 ventes · 48 000 € médian
- Route Nationale836 €/m²11 ventes · 125 400 € médian
- Rue de la République866 €/m²6 ventes · 58 350 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale836 €/m²11 ventes · 125 400 € médian
- Rue de la Liberté1 018 €/m²10 ventes · 84 425 € médian
- Rue de la République866 €/m²6 ventes · 58 350 € médian
- Rue de la Poste612 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue de Troisvilles1 761 €/m²5 ventes · 117 000 € médian
Les DPE à Neuvilly
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 118 m² · 4 p. | 1 437 m² | 91 000 € | 771 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 4 p. | 578 m² | 49 000 € | 613 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 95 m² · 5 p. | 2 109 m² | 108 850 € | 1 146 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 311 m² · 8 p. | 6 647 m² | 242 000 € | 778 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 139 m² · 4 p. | 1 543 m² | 78 000 € | 561 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 70 m² · 2 p. | 524 m² | 40 000 € | 571 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 60 m² · 2 p. | 700 m² | 40 000 € | 667 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 148 m² · 7 p. | 1 856 m² | 201 000 € | 1 358 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 139 m² · 4 p. | 2 253 m² | 167 500 € | 1 205 |
| mai 2025 | Maison | Rle Du Cimetiere | 50 m² · 2 p. | 650 m² | 21 200 € | 424 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 70 m² · 2 p. | 438 m² | 40 000 € | 571 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Troisvilles | 90 m² · 4 p. | 1 718 m² | 68 000 € | 756 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuvilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuvilly (maisons 1 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montay | 1,7 km | 732 (-28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Briastre | 2,6 km | 913 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Inchy | 3,2 km | 916 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Solesmes | 4,4 km | 921 (-9 %) | 821 | 274 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Cambrésis | 4,4 km | 929 (-8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Troisvilles | 4,6 km | 936 (-7 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Forest-en-Cambrésis | 4,7 km | 1 131 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Viesly | 4,9 km | 932 (-8 %) | — | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuvilly
- Quel est le prix au m² à Neuvilly (59360) ?
- Pour une maison, 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (76 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 664 et 1 459 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuvilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuvilly sur les deux dernières années publiées est de 91 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuvilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuvilly ?
- Maison 4 pièces : 104 500 € (109 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 130 300 € (106 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuvilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Troisvilles (1 761 €/m²), Place du Commerce (1 452 €/m²), Rue du Centre (1 450 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Selle (561 €/m²), Rue de la Poste (612 €/m²), Rue de Montay (833 €/m²).
- Neuvilly est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 011 contre 1 901 €/m²). Autour : Montay 732 €/m², Briastre 913 €/m², Inchy 916 €/m², Solesmes 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuvilly : 18 décembre 2025.
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