Prix immobilier à Briastre (59730)
Prix au m² et ventes réelles à Briastre, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 689 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Briastre en bref
À Briastre, une maison se vend en médiane 808 €/m², soit 80 000 € pour 85 m² (-23,6 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Briastre se classe 600e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 658 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briastre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 001 | 7 |
| 2022 | 1 111 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Briastre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 75 m² | 913 | 5 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 78 m² | 824 | 3 |
Les rues de Briastre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Doumer1 068 €/m²8 ventes · 80 000 € médian
- Rue Jean Jaurès913 €/m²3 ventes · 91 300 € médian
- Rue du 11 Novembre824 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Victor Hugo650 €/m²4 ventes · 73 125 € médian
- Rue Pasteur600 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Doumer1 068 €/m²8 ventes · 80 000 € médian
- Rue Victor Hugo650 €/m²4 ventes · 73 125 € médian
- Rue du 11 Novembre824 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Jean Jaurès913 €/m²3 ventes · 91 300 € médian
- Rue Pasteur600 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Briastre
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 95 m² · 3 p. | 552 m² | 56 000 € | 589 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 78 m² · 4 p. | 297 m² | 80 000 € | 1 026 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 75 m² · 3 p. | 960 m² | 150 880 € | 2 012 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 63 m² · 4 p. | 415 m² | 37 000 € | 587 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 85 m² · 4 p. | 927 m² | 70 000 € | 824 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jean Jaures | 148 m² · 6 p. | 660 m² | 89 600 € | 605 |
| août 2024 | Maison | Rue Antoine | 94 m² · 5 p. | 1 281 m² | 149 150 € | 1 587 |
| juin 2024 | Maison | Rue Paul Doumer | 62 m² · 3 p. | 658 m² | 80 000 € | 1 290 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 68 m² · 3 p. | 560 m² | 60 000 € | 882 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Pasteur | 120 m² · 5 p. | 664 m² | 72 000 € | 600 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Jean Jaures | 100 m² · 3 p. | 129 m² | 91 300 € | 913 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Victor Hugo | 110 m² · 4 p. | 792 m² | 70 600 € | 642 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briastre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briastre (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viesly | 2,5 km | 932 (+2 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Neuvilly | 2,6 km | 1 011 (+11 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Solesmes | 3,0 km | 921 (+1 %) | 821 | 274 |
| Prix immobilier Inchy | 3,4 km | 916 (0 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Cambrésis | 3,8 km | 929 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Montay | 4,3 km | 732 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Python | 4,6 km | 1 043 (+14 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Béthencourt | 5,0 km | 1 235 (+35 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briastre
- Quel est le prix au m² à Briastre (59730) ?
- Pour une maison, 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -23,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 642 et 1 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Briastre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briastre sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briastre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briastre ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (78 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Briastre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Doumer (1 068 €/m²), Rue Jean Jaurès (913 €/m²), Rue du 11 Novembre (824 €/m²). Les plus accessibles : .
- Briastre est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 901 €/m²). Autour : Viesly 932 €/m², Neuvilly 1 011 €/m², Solesmes 921 €/m², Inchy 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briastre : 22 septembre 2025.
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