Prix immobilier à Viesly (59271)
Prix au m² et ventes réelles à Viesly, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 364 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Viesly en bref
À Viesly, une maison se vend en médiane 951 €/m², soit 83 000 € pour 90 m² (+10,1 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Viesly se classe 591e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viesly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 857 | 27 |
| 2022 | 854 | 21 |
| 2023 | 1 058 | 14 |
| 2024 | 864 | 15 |
| 2025 | 951 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Viesly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 76 000 € | 65 m² | 1 185 | 5 |
| Maison 3 pièces | 116 500 € | 87 m² | 1 189 | 5 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 97 m² | 864 | 13 |
| Maison 5 pièces | 85 500 € | 101 m² | 980 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 112 225 € | 111 m² | 865 | 4 |
Les rues de Viesly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Brulee1 304 €/m²4 ventes · 173 008 € médian
- Rue Jean Jaurès1 136 €/m²6 ventes · 106 750 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 000 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Victor Hugo980 €/m²10 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue André Havret475 €/m²5 ventes · 49 500 € médian
- Place Charles de Gaulle560 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Rue de Briastre786 €/m²9 ventes · 111 235 € médian
- Ruelle du Saint Hilaire840 €/m²4 ventes · 56 000 € médian
- Rue de l'Église859 €/m²8 ventes · 66 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Prayelle942 €/m²15 ventes · 70 000 € médian
- Rue Victor Hugo980 €/m²10 ventes · 83 000 € médian
- Rue de Briastre786 €/m²9 ventes · 111 235 € médian
- Rue de l'Église859 €/m²8 ventes · 66 500 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 000 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Viesly
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 65 m² · 2 p. | 1 653 m² | 120 000 € | 1 846 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Brulee | 128 m² · 5 p. | 2 792 m² | 220 500 € | 1 723 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vicaire | 113 m² · 6 p. | 456 m² | 72 000 € | 637 |
| août 2025 | Maison | Rue De Briastre | 93 m² · 4 p. | 1 260 m² | 55 000 € | 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 1 208 m² | 176 100 € | 1 957 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 87 m² · 3 p. | 261 m² | 125 000 € | 1 437 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 5 p. | 411 m² | 50 000 € | 521 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 90 m² · 4 p. | 5 364 m² | 110 000 € | 1 222 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 97 m² · 4 p. | 707 m² | 51 000 € | 526 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Prayelle | 103 m² · 4 p. | 682 m² | 98 000 € | 951 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 82 m² · 5 p. | 1 002 m² | 67 800 € | 827 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Briastre | 145 m² · 4 p. | 684 m² | 114 000 € | 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viesly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viesly (maisons 932 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briastre | 2,5 km | 913 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Quiévy | 2,5 km | 995 (+7 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Béthencourt | 3,1 km | 1 235 (+33 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 3,6 km | 1 167 (+25 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Cambrésis | 3,6 km | 929 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Python | 3,9 km | 1 043 (+12 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Inchy | 4,1 km | 916 (-2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Solesmes | 4,4 km | 921 (-1 %) | 821 | 274 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viesly
- Quel est le prix au m² à Viesly (59271) ?
- Pour une maison, 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 151 €/m².
- Combien coûte une maison à Viesly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viesly sur les deux dernières années publiées est de 83 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viesly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viesly ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (97 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 85 500 € (101 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Viesly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Brulee (1 304 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 136 €/m²), Rue du Huit Mai 1945 (1 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue André Havret (475 €/m²), Place Charles de Gaulle (560 €/m²), Rue de Briastre (786 €/m²).
- Viesly est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (932 contre 1 901 €/m²). Autour : Briastre 913 €/m², Quiévy 995 €/m², Béthencourt 1 235 €/m², Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viesly : 17 décembre 2025.
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