Prix immobilier à Montay (59360)
Prix au m² et ventes réelles à Montay, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Montay en bref
À Montay, une maison se vend en médiane 768 €/m², soit 68 000 € pour 87 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Montay se classe 617e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 500 € | 90 m² | 730 | 4 |
Les DPE à Montay
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontayDernières ventes à Montay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Chs Brunehaut | 92 m² · 5 p. | 995 m² | 71 000 € | 772 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Tordoir | 89 m² · 4 p. | 12 030 m² | 68 000 € | 764 |
| nov. 2024 | Maison | Chs Brunehaut | 200 m² · 6 p. | 3 000 m² | 140 000 € | 700 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Cavee | 97 m² · 3 p. | 1 610 m² | 67 000 € | 691 |
| févr. 2024 | Maison | Chs Brunehaut | 82 m² · 3 p. | 321 m² | 48 000 € | 585 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 52 m² · 3 p. | 132 m² | 40 000 € | 769 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 123 m² · 3 p. | 1 229 m² | 150 000 € | 1 220 |
| nov. 2022 | Maison | Chs Brunehaut | 86 m² · 2 p. | 2 000 m² | 89 000 € | 1 035 |
| oct. 2022 | Maison | Chs Brunehaut | 82 m² · 3 p. | 321 m² | 28 000 € | 341 |
| août 2022 | Maison | Rue De Solesmes | 48 m² · 2 p. | 194 m² | 20 000 € | 417 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 107 m² · 4 p. | 827 m² | 66 000 € | 617 |
| nov. 2021 | Maison | Chs Brunehaut | 78 m² · 3 p. | 194 m² | 67 000 € | 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montay (maisons 732 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvilly | 1,7 km | 1 011 (+38 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Pommereuil | 3,9 km | 1 152 (+57 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Forest-en-Cambrésis | 4,0 km | 1 131 (+55 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis | 4,1 km | 829 (+13 %) | 1 036 | 431 |
| Prix immobilier Briastre | 4,3 km | 913 (+25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Inchy | 4,3 km | 916 (+25 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Troisvilles | 4,9 km | 936 (+28 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Croix-Caluyau | 4,9 km | 1 127 (+54 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montay
- Quel est le prix au m² à Montay (59360) ?
- Pour une maison, 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 543 et 903 €/m².
- Combien coûte une maison à Montay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montay sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montay ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Montay est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (732 contre 1 901 €/m²). Autour : Neuvilly 1 011 €/m², Pommereuil 1 152 €/m², Forest-en-Cambrésis 1 131 €/m², Le Cateau-Cambrésis 829 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montay : 10 juillet 2025.
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