Prix immobilier à Le Cateau-Cambrésis (59360)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cateau-Cambrésis, calculés sur 431 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 764 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Le Cateau-Cambrésis en bref
À Le Cateau-Cambrésis, une maison se vend en médiane 785 €/m², soit 69 600 € pour 80 m² (-2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 112 €/m² (59 000 € en médiane), +2,5 % sur un an. Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Le Cateau-Cambrésis se classe 614e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 358 m². Chiffres calculés sur 431 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cateau-Cambrésis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 814 | 90 | 958 | 6 |
| 2022 | 862 | 100 | 1 009 | 8 |
| 2023 | 804 | 79 | 970 | 6 |
| 2024 | 806 | 60 | — | — |
| 2025 | 785 | 74 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Cateau-Cambrésis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 55 000 € | 47 m² | 1 038 | 3 |
| Appartement T3 | 55 500 € | 53 m² | 1 009 | 8 |
| Maison 1 pièce | 25 500 € | 38 m² | 688 | 6 |
| Maison 2 pièces | 45 500 € | 47 m² | 937 | 15 |
| Maison 3 pièces | 49 256 € | 66 m² | 761 | 44 |
| Maison 4 pièces | 64 350 € | 76 m² | 789 | 64 |
| Maison 5 pièces | 80 125 € | 90 m² | 864 | 48 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 134 m² | 761 | 36 |
Les rues de Le Cateau-Cambrésis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (49 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Wielsbeke1 570 €/m²5 ventes · 133 500 € médian
- Rue de la 93 Th Battery1 395 €/m²3 ventes · 132 500 € médian
- Rue des Digues1 256 €/m²4 ventes · 202 500 € médian
- Rue Fenelon1 177 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue des Fauvettes1 113 €/m²4 ventes · 77 250 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Flandre489 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
- Rue du Cdt Albert Seydoux494 €/m²3 ventes · 50 500 € médian
- Rue Auguste Seydoux500 €/m²11 ventes · 41 200 € médian
- Rue Petel500 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
- Rue Paul Delplanche506 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gaite1 038 €/m²25 ventes · 55 000 € médian
- Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo964 €/m²25 ventes · 72 000 € médian
- Rue de la République609 €/m²21 ventes · 73 000 € médian
- Rue Albert Schweitzer1 096 €/m²21 ventes · 87 000 € médian
- Boulevard Paturle734 €/m²17 ventes · 62 500 € médian
Les DPE à Le Cateau-Cambrésis
1 661 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Cateau-CambrésisDernières ventes à Le Cateau-Cambrésis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Theophile Boyer | 133 m² · 6 p. | 340 m² | 100 000 € | 752 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Blum | 73 m² · 4 p. | 1 140 m² | 135 000 € | 1 849 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fontaine A Gros Bouillons | 44 m² · 1 p. | 60 m² | 23 550 € | 535 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 47 m² · 2 p. | 140 m² | 90 250 € | 1 920 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Fusilles Civils | 59 m² · 4 p. | 4 657 m² | 85 000 € | 1 441 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Mal Leclerc De Hauteclo | 78 m² · 4 p. | 489 m² | 85 000 € | 1 090 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Carlier | 73 m² · 3 p. | 228 m² | 59 000 € | 808 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du Mal Leclerc De Hauteclo | 127 m² · 5 p. | 3 849 m² | 47 000 € | 370 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Montay | 86 m² · 4 p. | 340 m² | 80 000 € | 930 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Fosses | 86 m² · 4 p. | 318 m² | 82 900 € | 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Albert Schweitzer | 73 m² · 4 p. | 652 m² | 49 000 € | 671 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Albert Schweitzer | 76 m² · 5 p. | 322 m² | 110 000 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cateau-Cambrésis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cateau-Cambrésis (maisons 829 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benin | 1,3 km | 805 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Souplet | 4,0 km | 962 (+16 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Montay | 4,1 km | 732 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Reumont | 4,3 km | 900 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bazuel | 4,4 km | 1 096 (+32 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Honnechy | 4,5 km | 981 (+18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Troisvilles | 4,7 km | 936 (+13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Pommereuil | 4,9 km | 1 152 (+39 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cateau-Cambrésis
- Quel est le prix au m² à Le Cateau-Cambrésis (59360) ?
- Pour une maison, 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -2,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 112 €/m² (4 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (431 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 579 et 1 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cateau-Cambrésis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cateau-Cambrésis sur les deux dernières années publiées est de 69 600 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cateau-Cambrésis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cateau-Cambrésis ?
- T2 : 55 000 € en médiane (47 m², 1 038 €/m², 3 ventes). T3 : 55 500 € en médiane (53 m², 1 009 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 64 350 € (76 m², 64 ventes). Maison 5 pièces : 80 125 € (90 m², 48 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Cateau-Cambrésis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Wielsbeke (1 570 €/m²), Rue de la 93 Th Battery (1 395 €/m²), Rue des Digues (1 256 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Flandre (489 €/m²), Rue du Cdt Albert Seydoux (494 €/m²), Rue Auguste Seydoux (500 €/m²).
- Le Cateau-Cambrésis est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (829 contre 1 901 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (1 036 contre 2 775 €/m²). Autour : Saint-Benin 805 €/m², Saint-Souplet 962 €/m², Montay 732 €/m², Reumont 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cateau-Cambrésis : 10 décembre 2025.
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