Prix immobilier à Saint-Souplet (59360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Souplet, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 191 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Saint-Souplet en bref
À Saint-Souplet, une maison se vend en médiane 822 €/m², soit 61 500 € pour 83 m² (-20,1 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Saint-Souplet se classe 584e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 154 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Souplet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 878 | 13 |
| 2022 | 986 | 17 |
| 2023 | 1 042 | 7 |
| 2024 | 1 029 | 10 |
| 2025 | 822 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Souplet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 34 000 € | 42 m² | 648 | 3 |
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 54 m² | 968 | 7 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 80 m² | 988 | 8 |
| Maison 4 pièces | 82 000 € | 108 m² | 906 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 103 000 € | 137 m² | 621 | 5 |
Les rues de Saint-Souplet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Sentier de la Saule Hotte1 573 €/m²3 ventes · 172 600 € médian
- Rue de la Rochelle1 183 €/m²3 ventes · 140 500 € médian
- Rue Genty1 088 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Marly1 033 €/m²6 ventes · 52 750 € médian
- Rue de la Chapelle Saint Roch980 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Nouveau Monde667 €/m²7 ventes · 34 000 € médian
- Rue de Saint Souplet736 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue de la Mairie797 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue du Moulin978 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Nouveau Monde667 €/m²7 ventes · 34 000 € médian
- Rue de Marly1 033 €/m²6 ventes · 52 750 € médian
- Rue de la Chapelle Saint Roch980 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Genty1 088 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Moulin978 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint-Souplet
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Genty | 105 m² · 4 p. | 574 m² | 121 000 € | 1 152 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 118 m² · 4 p. | 2 968 m² | 100 000 € | 847 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fabrique | 81 m² · 4 p. | 934 m² | 30 000 € | 370 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 54 m² · 1 p. | 807 m² | 35 000 € | 648 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Nouveau Monde | 58 m² · 4 p. | 860 m² | 55 000 € | 948 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Nouveau Monde | 70 m² · 3 p. | 212 m² | 43 000 € | 614 |
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 110 m² · 4 p. | 978 m² | 35 000 € | 318 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Rochelle | 66 m² · 3 p. | 2 737 m² | 140 500 € | 2 129 |
| mai 2025 | Maison | Rue Bertine | 60 m² · 3 p. | 462 m² | 56 000 € | 933 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 69 m² · 2 p. | 1 767 m² | 55 000 € | 797 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Dolez | 105 m² · 5 p. | 1 154 m² | 147 000 € | 1 400 |
| avr. 2025 | Maison | Sen De La Saule Hotte | 143 m² · 5 p. | 947 m² | 225 000 € | 1 573 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Souplet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Souplet (maisons 962 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benin | 2,8 km | 805 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Honnechy | 3,4 km | 981 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Busigny | 3,9 km | 813 (-15 %) | — | 128 |
| Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis | 4,0 km | 829 (-14 %) | 1 036 | 431 |
| Prix immobilier La Vallée-Mulâtre | 4,2 km | 880 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Reumont | 4,8 km | 900 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maurois | 4,9 km | 908 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vaux-Andigny | 4,9 km | 800 (-17 %) | 4 348 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Souplet
- Quel est le prix au m² à Saint-Souplet (59360) ?
- Pour une maison, 822 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 643 et 1 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Souplet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Souplet sur les deux dernières années publiées est de 61 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Souplet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Souplet ?
- Maison 4 pièces : 82 000 € (108 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Souplet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Sentier de la Saule Hotte (1 573 €/m²), Rue de la Rochelle (1 183 €/m²), Rue Genty (1 088 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Nouveau Monde (667 €/m²), Rue de Saint Souplet (736 €/m²), Rue de la Mairie (797 €/m²).
- Saint-Souplet est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (962 contre 1 901 €/m²). Autour : Saint-Benin 805 €/m², Honnechy 981 €/m², Busigny 813 €/m², Le Cateau-Cambrésis 829 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Souplet : 30 octobre 2025.
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