Prix immobilier à Bazuel (59360)
Prix au m² et ventes réelles à Bazuel, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bazuel en bref
À Bazuel, une maison se vend en médiane 945 €/m², soit 70 000 € pour 80 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bazuel se classe 543e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 896 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bazuel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 147 | 6 |
| 2022 | 1 248 | 5 |
| 2023 | 1 450 | 5 |
| 2024 | 852 | 8 |
| 2025 | 945 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bazuel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 82 m² | 1 458 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 79 000 € | 90 m² | 852 | 4 |
Les rues de Bazuel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Farineau1 059 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue de Pommereuil922 €/m²7 ventes · 83 000 € médian
- Rue de l'Église871 €/m²5 ventes · 139 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Pommereuil922 €/m²7 ventes · 83 000 € médian
- Rue de l'Église871 €/m²5 ventes · 139 300 € médian
- Rue Farineau1 059 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
Les DPE à Bazuel
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Pommereuil | 80 m² · 5 p. | 472 m² | 40 850 € | 511 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 75 m² · 3 p. | 10 842 m² | 181 000 € | 2 413 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cateau | 96 m² · 3 p. | 545 m² | 102 500 € | 1 068 |
| juin 2025 | Maison | Gpl Grand Place | 73 m² · 6 p. | 896 m² | 60 000 € | 822 |
| juin 2025 | Maison | Vieux Chemin Du Cateau | 88 m² · 3 p. | 3 063 m² | 231 250 € | 2 628 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 76 m² · 3 p. | 580 m² | 33 000 € | 434 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Flavie | 96 m² · 3 p. | 1 000 m² | 174 000 € | 1 813 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Pommereuil | 90 m² · 6 p. | 639 m² | 75 000 € | 833 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 160 m² · 6 p. | 1 478 m² | 139 300 € | 871 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 402 m² | 65 000 € | 739 |
| mai 2024 | Maison | Rue Farineau | 46 m² · 1 p. | 85 m² | 65 000 € | 1 413 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Farineau | 89 m² · 4 p. | 378 m² | 50 000 € | 562 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bazuel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bazuel (maisons 1 096 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Catillon-sur-Sambre | 3,4 km | 898 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Mazinghien | 3,6 km | 1 216 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ors | 3,8 km | 855 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pommereuil | 4,0 km | 1 152 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis | 4,4 km | 829 (-24 %) | 1 036 | 431 |
| Prix immobilier Saint-Benin | 4,7 km | 805 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rejet-de-Beaulieu | 5,0 km | 1 439 (+31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Groise | 6,1 km | 900 (-18 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bazuel
- Quel est le prix au m² à Bazuel (59360) ?
- Pour une maison, 945 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 726 et 1 448 €/m².
- Combien coûte une maison à Bazuel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bazuel sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bazuel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bazuel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bazuel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Farineau (1 059 €/m²), Rue de Pommereuil (922 €/m²), Rue de l'Église (871 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bazuel est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 096 contre 1 901 €/m²). Autour : Catillon-sur-Sambre 898 €/m², Mazinghien 1 216 €/m², Ors 855 €/m², Pommereuil 1 152 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bazuel : 30 décembre 2025.
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