Prix immobilier à Romeries (59730)
Prix au m² et ventes réelles à Romeries, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 471 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Romeries en bref
À Romeries, une maison se vend en médiane 1 197 €/m², soit 144 400 € pour 112 m² (-10,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Romeries se classe 524e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 214 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romeries
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 929 | 5 |
| 2024 | 1 338 | 5 |
| 2025 | 1 197 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Romeries
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 98 m² | 950 | 3 |
| Maison 5 pièces | 142 200 € | 122 m² | 1 152 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 500 € | 205 m² | 1 105 | 4 |
Les rues de Romeries : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vertigneul1 342 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Cateau1 219 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Quesnoy1 160 €/m²4 ventes · 163 950 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 156 €/m²3 ventes · 106 500 € médian
- Rue de la Chaiserie950 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Quesnoy1 160 €/m²4 ventes · 163 950 € médian
- Rue de la Chaiserie950 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de Vertigneul1 342 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Cateau1 219 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 156 €/m²3 ventes · 106 500 € médian
Les DPE à Romeries
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RomeriesDernières ventes à Romeries
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Solesmes | 300 m² · 8 p. | 8 642 m² | 316 020 € | 1 053 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 92 m² · 2 p. | 1 911 m² | 233 071 € | 2 533 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 98 m² · 4 p. | 267 m² | 78 000 € | 796 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 173 m² · 7 p. | 1 517 m² | 200 000 € | 1 156 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Vertigneul | 73 m² · 3 p. | 1 155 m² | 98 000 € | 1 342 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 86 m² · 3 p. | 1 248 m² | 106 500 € | 1 238 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Chaiserie | 94 m² · 4 p. | 1 131 m² | 177 000 € | 1 883 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Ermitage | 133 m² · 5 p. | 1 185 m² | 144 400 € | 1 086 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Vertigneul | 74 m² · 5 p. | 1 242 m² | 140 000 € | 1 892 |
| févr. 2024 | Maison | Ham De Vertigneul | 212 m² · 10 p. | 446 m² | 70 000 € | 330 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Quesnoy | 198 m² · 6 p. | 750 m² | 265 000 € | 1 338 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Chaiserie | 140 m² · 4 p. | 5 227 m² | 133 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romeries
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romeries (maisons 1 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vertain | 2,1 km | 1 526 (+32 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Beaurain | 2,2 km | 1 345 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuville-en-Avesnois | 2,8 km | 1 654 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Escarmain | 3,1 km | 1 296 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Solesmes | 3,2 km | 921 (-20 %) | 821 | 274 |
| Prix immobilier Vendegies-au-Bois | 3,4 km | 1 417 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Salesches | 4,1 km | 1 450 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Python | 4,7 km | 1 043 (-9 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romeries
- Quel est le prix au m² à Romeries (59730) ?
- Pour une maison, 1 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 939 et 1 340 €/m².
- Combien coûte une maison à Romeries ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romeries sur les deux dernières années publiées est de 144 400 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romeries ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Romeries ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 142 200 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Romeries ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vertigneul (1 342 €/m²), Rue du Cateau (1 219 €/m²), Rue du Quesnoy (1 160 €/m²). Les plus accessibles : .
- Romeries est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 152 contre 1 901 €/m²). Autour : Vertain 1 526 €/m², Beaurain 1 345 €/m², Neuville-en-Avesnois 1 654 €/m², Escarmain 1 296 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romeries : 9 décembre 2025.
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