Prix immobilier à Thun-Saint-Martin (59141)
Prix au m² et ventes réelles à Thun-Saint-Martin, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 543 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Thun-Saint-Martin en bref
À Thun-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 1 374 €/m², soit 158 000 € pour 96 m² (+1,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Thun-Saint-Martin se classe 429e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 237 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thun-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thun-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 95 m² | 1 505 | 3 |
| Maison 4 pièces | 40 000 € | 104 m² | 377 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 259 € | 153 m² | 916 | 3 |
Les rues de Thun-Saint-Martin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cambresis1 501 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Calvaire1 394 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Route Nationale1 374 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Calvaire1 394 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Route Nationale1 374 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue du Cambresis1 501 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Thun-Saint-Martin
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thun-Saint-MartinDernières ventes à Thun-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 95 m² · 3 p. | 2 828 m² | 142 950 € | 1 505 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Arbre Sec | 93 m² · 4 p. | 1 062 m² | 35 000 € | 376 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale | 115 m² · 3 p. | 5 534 m² | 158 000 € | 1 374 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 92 m² · 5 p. | 9 492 m² | 370 000 € | 4 022 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Nationale | 74 m² · 3 p. | 3 154 m² | 159 400 € | 2 154 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Pont D Iwuy | 143 m² · 6 p. | 1 549 m² | 188 000 € | 1 315 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 104 m² · 4 p. | 2 433 m² | 145 000 € | 1 394 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 188 m² · 7 p. | 858 m² | 172 259 € | 916 |
| mai 2024 | Maison | Rte Nationale | 106 m² · 4 p. | 131 m² | 40 000 € | 377 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Cutiviers | 80 m² · 2 p. | 2 826 m² | 41 400 € | 518 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Cambresis | 90 m² · 5 p. | 2 060 m² | 172 000 € | 1 911 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Cutiviers | 72 m² · 2 p. | 2 237 m² | 117 500 € | 1 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thun-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thun-Saint-Martin (maisons 1 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thun-l'Évêque | 1,6 km | 1 474 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Naves | 1,9 km | 1 279 (-5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Eswars | 2,8 km | 1 739 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Iwuy | 2,9 km | 1 297 (-3 %) | 1 339 | 185 |
| Prix immobilier Estrun | 3,0 km | 2 057 (+53 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Escaudœuvres | 3,6 km | 1 220 (-9 %) | 875 | 174 |
| Prix immobilier Cagnoncles | 4,1 km | 1 412 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Rieux-en-Cambrésis | 4,1 km | 1 398 (+4 %) | 623 | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thun-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Thun-Saint-Martin (59141) ?
- Pour une maison, 1 374 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 807 et 1 502 €/m².
- Combien coûte une maison à Thun-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thun-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thun-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thun-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 40 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thun-Saint-Martin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cambresis (1 501 €/m²), Rue du Calvaire (1 394 €/m²), Route Nationale (1 374 €/m²). Les plus accessibles : .
- Thun-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 344 contre 1 901 €/m²). Autour : Thun-l'Évêque 1 474 €/m², Naves 1 279 €/m², Eswars 1 739 €/m², Iwuy 1 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thun-Saint-Martin : 8 août 2025.
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