Prix immobilier à Tilloy-lez-Cambrai (59554)
Prix au m² et ventes réelles à Tilloy-lez-Cambrai, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 695 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Tilloy-lez-Cambrai en bref
À Tilloy-lez-Cambrai, une maison se vend en médiane 2 119 €/m², soit 160 500 € pour 94 m² (+122,6 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Tilloy-lez-Cambrai se classe 196e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 004 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tilloy-lez-Cambrai
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 104 | 8 |
| 2022 | 1 815 | 8 |
| 2023 | 1 990 | 6 |
| 2025 | 2 119 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Tilloy-lez-Cambrai
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 75 m² | 2 253 | 5 |
| Maison 4 pièces | 217 000 € | 100 m² | 2 152 | 5 |
| Maison 5 pièces | 149 500 € | 96 m² | 1 557 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 238 000 € | 125 m² | 1 904 | 3 |
Les rues de Tilloy-lez-Cambrai : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lucien Leveaux2 165 €/m²4 ventes · 162 350 € médian
- Rue du Duc D'anjou1 904 €/m²5 ventes · 238 000 € médian
- Rue Jean Lebas1 575 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Marquette1 400 €/m²6 ventes · 82 495 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Marquette1 400 €/m²6 ventes · 82 495 € médian
- Rue Jean Lebas1 575 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Duc D'anjou1 904 €/m²5 ventes · 238 000 € médian
- Rue Lucien Leveaux2 165 €/m²4 ventes · 162 350 € médian
Les DPE à Tilloy-lez-Cambrai
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 69 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tilloy-lez-CambraiDernières ventes à Tilloy-lez-Cambrai
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Lucien Leveaux | 112 m² · 3 p. | 2 985 m² | 304 400 € | 2 718 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Marquette | 96 m² · 5 p. | 747 m² | 149 500 € | 1 557 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 73 m² · 6 p. | 521 m² | 152 000 € | 2 082 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Lebas | 95 m² · 5 p. | 1 024 m² | 130 000 € | 1 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lucien Leveaux | 75 m² · 3 p. | 1 370 m² | 169 000 € | 2 253 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Neuville | 94 m² · 4 p. | 1 287 m² | 202 250 € | 2 152 |
| août 2025 | Maison | Rue De Marquette | 36 m² · 1 p. | 1 062 m² | 64 990 € | 1 805 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Fournil | 145 m² · 5 p. | 983 m² | 341 900 € | 2 358 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Picardie | 105 m² · 4 p. | 514 m² | 222 500 € | 2 119 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Marquette | 105 m² · 4 p. | 1 010 m² | 100 000 € | 952 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Bordeaux | 70 m² · 3 p. | 831 m² | 190 000 € | 2 714 |
| mars 2024 | Maison | Rue Prosper Leleu | 55 m² · 2 p. | 442 m² | 40 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tilloy-lez-Cambrai
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tilloy-lez-Cambrai (maisons 1 904 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-Saint-Rémy | 1,6 km | 1 382 (-27 %) | — | 217 |
| Prix immobilier Blécourt | 1,8 km | 1 553 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sancourt | 2,2 km | 1 394 (-27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ramillies | 2,5 km | 1 436 (-25 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Cambrai | 2,5 km | 1 273 (-33 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cuvillers | 2,9 km | 1 121 (-41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Raillencourt-Sainte-Olle | 3,0 km | 1 314 (-31 %) | 1 339 | 122 |
| Prix immobilier Cambrai | 3,8 km | 1 344 (-29 %) | 1 613 | 2 027 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tilloy-lez-Cambrai
- Quel est le prix au m² à Tilloy-lez-Cambrai (59554) ?
- Pour une maison, 2 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +122,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 579 et 2 310 €/m².
- Combien coûte une maison à Tilloy-lez-Cambrai ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tilloy-lez-Cambrai sur les deux dernières années publiées est de 160 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tilloy-lez-Cambrai ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tilloy-lez-Cambrai ?
- Maison 4 pièces : 217 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 149 500 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tilloy-lez-Cambrai ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lucien Leveaux (2 165 €/m²), Rue du Duc D'anjou (1 904 €/m²), Rue Jean Lebas (1 575 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tilloy-lez-Cambrai est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 904 contre 1 901 €/m²). Autour : Neuville-Saint-Rémy 1 382 €/m², Blécourt 1 553 €/m², Sancourt 1 394 €/m², Ramillies 1 436 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tilloy-lez-Cambrai : 15 décembre 2025.
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