Prix immobilier à Neuville-Saint-Rémy (59554)
Prix au m² et ventes réelles à Neuville-Saint-Rémy, calculés sur 217 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 012 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Neuville-Saint-Rémy en bref
À Neuville-Saint-Rémy, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 122 000 € pour 88 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Neuville-Saint-Rémy se classe 417e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 536 m². Chiffres calculés sur 217 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Neuville-Saint-Rémy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 504 | 51 |
| 2022 | 1 494 | 39 |
| 2023 | 1 136 | 41 |
| 2024 | 1 341 | 45 |
| 2025 | 1 507 | 41 |
Prix selon le nombre de pièces à Neuville-Saint-Rémy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 000 € | 48 m² | 944 | 8 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 70 m² | 1 250 | 11 |
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 89 m² | 1 425 | 28 |
| Maison 5 pièces | 112 022 € | 86 m² | 1 336 | 60 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 000 € | 110 m² | 1 204 | 19 |
Les rues de Neuville-Saint-Rémy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vire2 148 €/m²4 ventes · 191 450 € médian
- Rue de la Cantiniere2 096 €/m²3 ventes · 251 500 € médian
- Impasse des Cottages1 988 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue Hélène Boucher1 934 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue des Colombes1 564 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Huit Mai 1945704 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Rue Voltaire890 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Lille996 €/m²21 ventes · 112 500 € médian
- Rue d'Oisy1 077 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 158 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lille996 €/m²21 ventes · 112 500 € médian
- Rue Gambetta1 448 €/m²19 ventes · 133 000 € médian
- Rue Maurice Camier1 494 €/m²15 ventes · 118 950 € médian
- Rue des Lilas1 348 €/m²15 ventes · 130 500 € médian
- Rue de Sainte Olle1 510 €/m²11 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Neuville-Saint-Rémy
702 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Neuville-Saint-RémyDernières ventes à Neuville-Saint-Rémy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Sainte Olle | 36 m² · 1 p. | 1 383 m² | 89 940 € | 2 498 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 90 m² · 5 p. | 532 m² | 200 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 73 m² · 5 p. | 777 m² | 90 000 € | 1 233 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 99 m² · 5 p. | 806 m² | 175 000 € | 1 768 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred Fronval | 78 m² · 4 p. | 404 m² | 111 000 € | 1 423 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Colombes | 89 m² · 5 p. | 441 m² | 160 000 € | 1 798 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roger Salengro | 85 m² · 5 p. | 1 362 m² | 75 000 € | 882 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 96 m² · 4 p. | 1 419 m² | 148 000 € | 1 542 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 80 m² · 3 p. | 273 m² | 126 920 € | 1 587 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Bleriot | 73 m² · 5 p. | 756 m² | 139 500 € | 1 911 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 83 m² · 4 p. | 290 m² | 105 800 € | 1 275 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Camier | 81 m² · 4 p. | 716 m² | 167 150 € | 2 064 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Neuville-Saint-Rémy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Neuville-Saint-Rémy (maisons 1 382 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilloy-lez-Cambrai | 1,6 km | 1 904 (+38 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cambrai | 2,2 km | 1 344 (-3 %) | 1 613 | 2 027 |
| Prix immobilier Ramillies | 3,0 km | 1 436 (+4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Raillencourt-Sainte-Olle | 3,2 km | 1 314 (-5 %) | 1 339 | 122 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Cambrai | 3,2 km | 1 273 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Blécourt | 3,4 km | 1 553 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Proville | 3,6 km | 1 652 (+20 %) | 1 470 | 132 |
| Prix immobilier Sancourt | 3,6 km | 1 394 (+1 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Neuville-Saint-Rémy
- Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Rémy (59554) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (217 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Neuville-Saint-Rémy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Neuville-Saint-Rémy sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Neuville-Saint-Rémy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Neuville-Saint-Rémy ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (89 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 112 022 € (86 m², 60 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Neuville-Saint-Rémy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vire (2 148 €/m²), Rue de la Cantiniere (2 096 €/m²), Impasse des Cottages (1 988 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Huit Mai 1945 (704 €/m²), Rue Voltaire (890 €/m²), Rue de Lille (996 €/m²).
- Neuville-Saint-Rémy est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 382 contre 1 901 €/m²). Autour : Tilloy-lez-Cambrai 1 904 €/m², Cambrai 1 344 €/m², Ramillies 1 436 €/m², Raillencourt-Sainte-Olle 1 314 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Neuville-Saint-Rémy : 31 décembre 2025.
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