Prix immobilier à Bourlon (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Bourlon, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 156 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Bourlon en bref
À Bourlon, une maison se vend en médiane 1 543 €/m², soit 127 650 € pour 92 m² (+36,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 875 €/m² (71 500 € en médiane). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bourlon se classe 515e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 080 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourlon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 865 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 094 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 128 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 543 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourlon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 114 000 € | 57 m² | 1 667 | 5 |
| Maison 3 pièces | 105 500 € | 80 m² | 1 134 | 5 |
| Maison 4 pièces | 138 900 € | 128 m² | 1 522 | 7 |
| Maison 5 pièces | 105 450 € | 102 m² | 832 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 158 250 € | 140 m² | 1 143 | 3 |
Les rues de Bourlon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Sablonniere1 865 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
- Rue des Minieres1 669 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Marais1 565 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue de L'abbaye1 342 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Gr Grand Rue1 315 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Cambrai978 €/m²6 ventes · 107 750 € médian
- Rue de Sains1 096 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Victor Lacroix1 107 €/m²5 ventes · 127 300 € médian
- Rue de la Gare1 165 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
- Ruelle des Processions1 266 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Cambrai978 €/m²6 ventes · 107 750 € médian
- Rue des Minieres1 669 €/m²6 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Gare1 165 €/m²6 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Marais1 565 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Victor Lacroix1 107 €/m²5 ventes · 127 300 € médian
Les DPE à Bourlon
150 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 130 m² · 4 p. | 812 m² | 203 400 € | 1 565 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 57 m² · 2 p. | 2 038 m² | 165 000 € | 2 895 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Minieres | 128 m² · 4 p. | 1 616 m² | 214 000 € | 1 672 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 80 m² · 3 p. | 1 436 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Anciens Combattants | 60 m² · 2 p. | 480 m² | 44 400 € | 740 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Huiches | 90 m² · 4 p. | 659 m² | 137 000 € | 1 522 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gare | 140 m² · 7 p. | 14 700 m² | 160 000 € | 1 143 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 154 m² · 5 p. | 3 829 m² | 128 000 € | 831 |
| avr. 2025 | Maison | Rle Des Processions | 74 m² · 3 p. | 602 m² | 83 950 € | 1 134 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 907 m² | 140 000 € | 1 842 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Minieres | 72 m² · 2 p. | 2 605 m² | 120 000 € | 1 667 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Abbaye | 47 m² · 2 p. | 1 980 m² | 114 000 € | 2 426 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourlon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourlon (maisons 1 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anneux | 2,8 km | 1 369 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sains-lès-Marquion | 3,2 km | 1 184 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marquion | 3,3 km | 1 404 (+7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Haynecourt | 3,8 km | 1 406 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Raillencourt-Sainte-Olle | 3,8 km | 1 314 (0 %) | 1 339 | 122 |
| Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame | 3,9 km | 1 390 (+6 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Sauchy-Lestrée | 4,2 km | 1 393 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Cambrai | 4,3 km | 1 273 (-3 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourlon
- Quel est le prix au m² à Bourlon (62860) ?
- Pour une maison, 1 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 030 et 1 669 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourlon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourlon sur les deux dernières années publiées est de 127 650 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourlon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourlon ?
- Maison 4 pièces : 138 900 € (128 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 105 450 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourlon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Sablonniere (1 865 €/m²), Rue des Minieres (1 669 €/m²), Rue du Marais (1 565 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Cambrai (978 €/m²), Rue de Sains (1 096 €/m²), Rue Victor Lacroix (1 107 €/m²).
- Bourlon est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 315 contre 1 638 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (875 contre 2 300 €/m²). Autour : Anneux 1 369 €/m², Sains-lès-Marquion 1 184 €/m², Marquion 1 404 €/m², Haynecourt 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourlon : 19 novembre 2025.
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