Prix immobilier à Fontaine-Notre-Dame (59400)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine-Notre-Dame, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 754 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Fontaine-Notre-Dame en bref
À Fontaine-Notre-Dame, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 137 000 € pour 97 m² (+56,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Fontaine-Notre-Dame se classe 413e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 884 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine-Notre-Dame
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 450 | 12 |
| 2022 | 1 526 | 12 |
| 2023 | 1 242 | 6 |
| 2024 | 895 | 6 |
| 2025 | 1 400 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine-Notre-Dame
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 91 m² | 968 | 3 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 96 m² | 1 330 | 17 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 125 m² | 1 400 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 500 € | 126 m² | 1 603 | 4 |
Les rues de Fontaine-Notre-Dame : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur1 633 €/m²3 ventes · 218 800 € médian
- Route Nationale1 618 €/m²7 ventes · 178 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 509 €/m²6 ventes · 152 500 € médian
- Rue Waldeck Rousseau1 345 €/m²6 ventes · 100 750 € médian
- Rue Sadi Carnot1 330 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Maréchal Foch682 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la République818 €/m²4 ventes · 69 000 € médian
- Route de Bapaume1 225 €/m²3 ventes · 222 230 € médian
- Rue Paul Bert1 325 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale1 618 €/m²7 ventes · 178 000 € médian
- Rue Waldeck Rousseau1 345 €/m²6 ventes · 100 750 € médian
- Rue Jules Ferry1 509 €/m²6 ventes · 152 500 € médian
- Rue de la République818 €/m²4 ventes · 69 000 € médian
- Rue du Maréchal Foch682 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Fontaine-Notre-Dame
198 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontaine-Notre-DameDernières ventes à Fontaine-Notre-Dame
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 101 m² · 4 p. | 1 536 m² | 217 000 € | 2 149 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 117 m² · 6 p. | 2 980 m² | 203 000 € | 1 735 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 75 m² · 4 p. | 753 m² | 68 000 € | 907 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Flesquieres | 96 m² · 4 p. | 388 m² | 150 000 € | 1 563 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Bert | 75 m² · 5 p. | 500 m² | 120 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Bert | 136 m² · 5 p. | 3 219 m² | 155 000 € | 1 140 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Antoine | 106 m² · 4 p. | 587 m² | 180 000 € | 1 698 |
| août 2025 | Maison | Rue Pasteur | 167 m² · 7 p. | 2 514 m² | 443 000 € | 2 653 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Waldeck Rousseau | 85 m² · 4 p. | 1 306 m² | 56 500 € | 665 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 103 m² · 4 p. | — | 137 000 € | 1 330 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bapaume | 105 m² · 4 p. | 1 593 m² | 239 000 € | 2 276 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 125 m² · 5 p. | 924 m² | 175 000 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine-Notre-Dame
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine-Notre-Dame (maisons 1 390 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Raillencourt-Sainte-Olle | 2,5 km | 1 314 (-5 %) | 1 339 | 122 |
| Prix immobilier Proville | 2,5 km | 1 652 (+19 %) | 1 470 | 132 |
| Prix immobilier Cantaing-sur-Escaut | 2,7 km | 1 233 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Escaut | 3,1 km | 1 625 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sailly-lez-Cambrai | 3,6 km | 1 273 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Anneux | 3,7 km | 1 369 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourlon | 3,9 km | 1 315 (-5 %) | 875 | 53 |
| Prix immobilier Neuville-Saint-Rémy | 4,1 km | 1 382 (-1 %) | — | 217 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine-Notre-Dame
- Quel est le prix au m² à Fontaine-Notre-Dame (59400) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +56,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 735 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine-Notre-Dame ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine-Notre-Dame sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine-Notre-Dame ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine-Notre-Dame ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (96 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontaine-Notre-Dame ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (1 633 €/m²), Route Nationale (1 618 €/m²), Rue Jules Ferry (1 509 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Maréchal Foch (682 €/m²), Rue de la République (818 €/m²), Route de Bapaume (1 225 €/m²).
- Fontaine-Notre-Dame est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 390 contre 1 901 €/m²). Autour : Raillencourt-Sainte-Olle 1 314 €/m², Proville 1 652 €/m², Cantaing-sur-Escaut 1 233 €/m², Noyelles-sur-Escaut 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine-Notre-Dame : 19 décembre 2025.
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