Prix immobilier à Vitry-en-Artois (62490)
Prix au m² et ventes réelles à Vitry-en-Artois, calculés sur 196 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 849 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Vitry-en-Artois en bref
À Vitry-en-Artois, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 138 500 € pour 84 m² (-11,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 200 €/m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Vitry-en-Artois se classe 255e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 466 m². Chiffres calculés sur 196 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vitry-en-Artois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 | 54 | — | — |
| 2022 | 1 805 | 44 | — | — |
| 2023 | 1 674 | 30 | — | — |
| 2024 | 1 612 | 34 | — | — |
| 2025 | 1 421 | 33 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vitry-en-Artois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 40 m² | 987 | 5 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 406 | 9 |
| Maison 4 pièces | 131 500 € | 82 m² | 1 474 | 28 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 88 m² | 1 807 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 750 € | 126 m² | 1 561 | 12 |
Les rues de Vitry-en-Artois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ernest et Odette Douchet2 475 €/m²3 ventes · 242 500 € médian
- Rue Fernand Caridroit2 179 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Puits2 123 €/m²5 ventes · 154 645 € médian
- Résidence les Jardins Nobled2 120 €/m²4 ventes · 278 700 € médian
- Rue Lamartine2 071 €/m²4 ventes · 185 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Huit Mai796 €/m²4 ventes · 84 075 € médian
- Rue de la Warguenne1 085 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Voie communale Grand Rue1 190 €/m²14 ventes · 122 500 € médian
- Rue de Quiery1 219 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue de l'Église1 250 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Voie communale Grand Rue1 190 €/m²14 ventes · 122 500 € médian
- Rue du Stade1 528 €/m²13 ventes · 157 000 € médian
- Rue Joliot Curie1 964 €/m²9 ventes · 169 500 € médian
- Rue D'en Haut1 385 €/m²9 ventes · 182 000 € médian
- Rue des Fossés de la Ville2 041 €/m²8 ventes · 177 250 € médian
Les DPE à Vitry-en-Artois
857 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vitry-en-ArtoisDernières ventes à Vitry-en-Artois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Quiery | 95 m² · 4 p. | 276 m² | 128 000 € | 1 347 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Warguenne | 146 m² · 4 p. | 578 m² | 161 700 € | 1 108 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 83 m² · 5 p. | 311 m² | 155 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Scarpe | 94 m² · 4 p. | 115 m² | 90 000 € | 957 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole Maternelle | 98 m² · 5 p. | 1 569 m² | 138 500 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Barriere | 57 m² · 3 p. | 365 m² | 132 300 € | 2 321 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont National | 45 m² · 3 p. | 67 m² | 86 500 € | 1 922 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 149 m² · 6 p. | 302 m² | 208 500 € | 1 399 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nobled | 151 m² · 4 p. | 7 577 m² | 707 605 € | 4 686 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 95 m² · 5 p. | 880 m² | 135 000 € | 1 421 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Grand Rue | 76 m² · 3 p. | 411 m² | 75 000 € | 987 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Barriere | 115 m² · 5 p. | 278 m² | 96 000 € | 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vitry-en-Artois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vitry-en-Artois (maisons 1 697 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biache-Saint-Vaast | 3,2 km | 1 705 (0 %) | — | 239 |
| Prix immobilier Brebières | 3,2 km | 1 802 (+6 %) | — | 282 |
| Prix immobilier Noyelles-sous-Bellonne | 3,4 km | 1 730 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Fresnes-lès-Montauban | 3,9 km | 2 035 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hamblain-les-Prés | 4,1 km | 1 336 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sailly-en-Ostrevent | 4,4 km | 1 625 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Quiéry-la-Motte | 4,5 km | 1 744 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tortequesne | 4,9 km | 1 605 (-5 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vitry-en-Artois
- Quel est le prix au m² à Vitry-en-Artois (62490) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (196 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 2 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitry-en-Artois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitry-en-Artois sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitry-en-Artois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vitry-en-Artois ?
- Maison 4 pièces : 131 500 € (82 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 162 000 € (88 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vitry-en-Artois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ernest et Odette Douchet (2 475 €/m²), Rue Fernand Caridroit (2 179 €/m²), Rue du Puits (2 123 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Huit Mai (796 €/m²), Rue de la Warguenne (1 085 €/m²), Voie communale Grand Rue (1 190 €/m²).
- Vitry-en-Artois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 697 contre 1 638 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (2 200 contre 2 300 €/m²). Autour : Biache-Saint-Vaast 1 705 €/m², Brebières 1 802 €/m², Noyelles-sous-Bellonne 1 730 €/m², Fresnes-lès-Montauban 2 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitry-en-Artois : 12 décembre 2025.
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