Prix immobilier à Héninel (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Héninel, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Héninel en bref
À Héninel, une maison se vend en médiane 1 527 €/m², soit 129 500 € pour 92 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Héninel se classe 372e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Héninel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Héninel
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 264 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HéninelDernières ventes à Héninel
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 72 m² · 4 p. | 3 000 m² | 120 000 € | 1 667 |
| mai 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 91 m² · 3 p. | 2 100 m² | 139 000 € | 1 527 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Pretres | 92 m² · 5 p. | 624 m² | 137 000 € | 1 489 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 142 m² · 4 p. | 1 980 m² | 246 200 € | 1 734 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Pretres | 92 m² · 5 p. | 624 m² | 138 900 € | 1 510 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 75 m² · 3 p. | 909 m² | 213 000 € | 2 840 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Arras | 82 m² · 4 p. | 660 m² | 43 000 € | 524 |
| avr. 2022 | Maison | Rue D Arras | 109 m² · 4 p. | 4 050 m² | 152 000 € | 1 394 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Pretres | 157 m² · 6 p. | 1 022 m² | 243 000 € | 1 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Héninel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Héninel (maisons 1 527 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hénin-sur-Cojeul | 2,8 km | 1 562 (+2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Wancourt | 2,8 km | 2 136 (+40 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Guémappe | 2,9 km | 1 618 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Croisilles | 3,1 km | 1 426 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Boiry-Becquerelle | 3,9 km | 1 789 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neuville-Vitasse | 3,9 km | 1 622 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Croisilles | 4,0 km | 1 780 (+17 %) | 1 892 | 77 |
| Prix immobilier Monchy-le-Preux | 4,3 km | 1 963 (+29 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Héninel
- Quel est le prix au m² à Héninel (62128) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 489 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Héninel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Héninel sur les deux dernières années publiées est de 129 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Héninel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Héninel est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 527 contre 1 638 €/m²). Autour : Hénin-sur-Cojeul 1 562 €/m², Wancourt 2 136 €/m², Guémappe 1 618 €/m², Fontaine-lès-Croisilles 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Héninel : 30 décembre 2024.
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