Prix immobilier à Boiry-Becquerelle (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Boiry-Becquerelle, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 478 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Boiry-Becquerelle en bref
À Boiry-Becquerelle, une maison se vend en médiane 2 274 €/m², soit 251 000 € pour 101 m² (+36,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Boiry-Becquerelle se classe 199e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boiry-Becquerelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boiry-Becquerelle
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Chapelles | 95 m² · 4 p. | 557 m² | 170 000 € | 1 789 |
| août 2025 | Maison | Clos La Bergerie | 91 m² · 5 p. | 1 232 m² | 251 000 € | 2 758 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Chapelles | 210 m² · 6 p. | 1 771 m² | 350 000 € | 1 667 |
| juin 2023 | Maison | Rte D'Henin | 122 m² · 5 p. | 1 385 m² | 196 000 € | 1 607 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 6 p. | 842 m² | 224 200 € | 2 038 |
| mai 2023 | Maison | Rte Nationale | 65 m² · 3 p. | 805 m² | 76 000 € | 1 169 |
| déc. 2022 | Maison | Clos La Bergerie | 101 m² · 4 p. | 627 m² | 260 000 € | 2 574 |
| mai 2022 | Maison | Clos La Bergerie | 101 m² · 6 p. | 607 m² | 273 000 € | 2 703 |
| mai 2022 | Maison | Rte Nationale | 124 m² · 4 p. | 3 530 m² | 150 000 € | 1 210 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Nationale | 124 m² · 4 p. | 1 325 m² | 190 000 € | 1 532 |
| nov. 2021 | Maison | Rte D'Henin | 84 m² · 4 p. | 1 933 m² | 237 590 € | 2 828 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 127 m² · 6 p. | 850 m² | 200 000 € | 1 575 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boiry-Becquerelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boiry-Becquerelle (maisons 1 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hénin-sur-Cojeul | 1,2 km | 1 562 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boyelles | 2,0 km | 2 153 (+20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Boisleux-au-Mont | 3,3 km | 1 702 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Hamelincourt | 3,6 km | 1 395 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mercatel | 3,6 km | 1 948 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 3,7 km | 1 553 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Neuville-Vitasse | 3,9 km | 1 622 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Héninel | 3,9 km | 1 527 (-15 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boiry-Becquerelle
- Quel est le prix au m² à Boiry-Becquerelle (62128) ?
- Pour une maison, 2 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +36,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Boiry-Becquerelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boiry-Becquerelle sur les deux dernières années publiées est de 251 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boiry-Becquerelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boiry-Becquerelle est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 789 contre 1 638 €/m²). Autour : Hénin-sur-Cojeul 1 562 €/m², Boyelles 2 153 €/m², Boisleux-au-Mont 1 702 €/m², Hamelincourt 1 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boiry-Becquerelle : 27 août 2025.
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