Prix immobilier à Hamelincourt (62121)
Prix au m² et ventes réelles à Hamelincourt, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Hamelincourt en bref
À Hamelincourt, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 157 000 € pour 120 m² (+26,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hamelincourt se classe 460e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hamelincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hamelincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 238 300 € | 139 m² | 1 714 | 3 |
Les DPE à Hamelincourt
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 265 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 68 m² · 3 p. | 620 m² | 83 000 € | 1 221 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Citadelle | 139 m² · 6 p. | 1 025 m² | 238 300 € | 1 714 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 135 m² · 4 p. | 759 m² | 157 000 € | 1 163 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 144 m² · 6 p. | 2 156 m² | 273 000 € | 1 896 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 74 m² · 3 p. | 486 m² | 65 000 € | 878 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Citadelle | 117 m² · 4 p. | 1 050 m² | 270 550 € | 2 312 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Comte | 122 m² · 6 p. | 5 874 m² | 150 000 € | 1 230 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 152 m² · 5 p. | 4 511 m² | 207 260 € | 1 364 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 136 m² · 4 p. | 1 551 m² | 65 000 € | 478 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Citadelle | 99 m² · 3 p. | 810 m² | 80 000 € | 808 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Jeu De Paume | 82 m² · 4 p. | 621 m² | 183 600 € | 2 239 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Citadelle | 128 m² · 5 p. | 1 705 m² | 198 150 € | 1 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hamelincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hamelincourt (maisons 1 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boyelles | 1,8 km | 2 153 (+54 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Moyenneville | 2,5 km | 1 333 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ervillers | 2,7 km | 1 168 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 3,3 km | 1 553 (+11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Boiry-Saint-Martin | 3,4 km | 1 609 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courcelles-le-Comte | 3,4 km | 1 518 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Boiry-Becquerelle | 3,6 km | 1 789 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boisleux-au-Mont | 3,6 km | 1 702 (+22 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hamelincourt
- Quel est le prix au m² à Hamelincourt (62121) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 092 et 1 760 €/m².
- Combien coûte une maison à Hamelincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hamelincourt sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hamelincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hamelincourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hamelincourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 395 contre 1 638 €/m²). Autour : Boyelles 2 153 €/m², Moyenneville 1 333 €/m², Ervillers 1 168 €/m², Saint-Léger 1 553 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hamelincourt : 28 novembre 2025.
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