Prix immobilier à Saint-Léger (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Léger en bref
À Saint-Léger, une maison se vend en médiane 1 256 €/m², soit 140 000 € pour 100 m² (-9,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Saint-Léger se classe 359e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 240 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 767 | 8 |
| 2022 | 1 609 | 7 |
| 2024 | 1 387 | 5 |
| 2025 | 1 256 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 89 m² | 1 573 | 3 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 96 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 000 € | 157 m² | 1 466 | 5 |
Les rues de Saint-Léger : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Peuplier2 092 €/m²8 ventes · 158 888 € médian
- Rue d'Ervillers1 387 €/m²7 ventes · 154 000 € médian
- Rue du Bosquet837 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Peuplier2 092 €/m²8 ventes · 158 888 € médian
- Rue d'Ervillers1 387 €/m²7 ventes · 154 000 € médian
- Rue du Bosquet837 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Saint-Léger
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-LégerDernières ventes à Saint-Léger
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Arras | 176 m² · 7 p. | 753 m² | 258 000 € | 1 466 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Croisilles | 96 m² · 4 p. | 730 m² | 120 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ervillers | 122 m² · 6 p. | 1 797 m² | 154 000 € | 1 262 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Peuplier | 86 m² · 4 p. | 803 m² | 199 000 € | 2 314 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 142 m² · 4 p. | 1 336 m² | 88 709 € | 625 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 142 m² · 4 p. | 1 649 m² | 81 000 € | 570 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Peuplier | 99 m² · 3 p. | 722 m² | 234 187 € | 2 366 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Ervillers | 91 m² · 4 p. | 1 034 m² | 120 000 € | 1 319 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Petit St Leger | 89 m² · 3 p. | 414 m² | 140 000 € | 1 573 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Ervillers | 119 m² · 6 p. | 1 144 m² | 165 000 € | 1 387 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bosquet | 61 m² · 3 p. | 1 438 m² | 50 000 € | 820 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Ervillers | 179 m² · 6 p. | 1 707 m² | 330 425 € | 1 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger (maisons 1 553 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boyelles | 2,4 km | 2 153 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Croisilles | 2,5 km | 1 780 (+15 %) | 1 892 | 77 |
| Prix immobilier Ervillers | 2,7 km | 1 168 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mory | 3,2 km | 1 329 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Hamelincourt | 3,3 km | 1 395 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hénin-sur-Cojeul | 3,7 km | 1 562 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boiry-Becquerelle | 3,7 km | 1 789 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Écoust-Saint-Mein | 3,8 km | 1 362 (-12 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger (62128) ?
- Pour une maison, 1 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -9,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 245 et 1 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (96 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léger ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Peuplier (2 092 €/m²), Rue d'Ervillers (1 387 €/m²), Rue du Bosquet (837 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Léger est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 553 contre 1 638 €/m²). Autour : Boyelles 2 153 €/m², Croisilles 1 780 €/m², Ervillers 1 168 €/m², Mory 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger : 5 décembre 2025.
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