Prix immobilier à Hénin-sur-Cojeul (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Hénin-sur-Cojeul, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Hénin-sur-Cojeul en bref
À Hénin-sur-Cojeul, une maison se vend en médiane 1 726 €/m², soit 162 500 € pour 103 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Hénin-sur-Cojeul se classe 353e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 310 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hénin-sur-Cojeul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 512 | 5 |
| 2023 | 1 417 | 5 |
| 2024 | 1 881 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Hénin-sur-Cojeul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 61 m² | 1 829 | 3 |
| Maison 4 pièces | 183 830 € | 104 m² | 2 057 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 176 450 € | 130 m² | 1 539 | 4 |
Les rues de Hénin-sur-Cojeul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Saule2 621 €/m²3 ventes · 268 575 € médian
- Rue de Boiry1 770 €/m²8 ventes · 150 000 € médian
- Rue de St Léger1 507 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Boiry1 770 €/m²8 ventes · 150 000 € médian
- Rue de St Léger1 507 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Saule2 621 €/m²3 ventes · 268 575 € médian
Les DPE à Hénin-sur-Cojeul
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Leger | 77 m² · 4 p. | 366 m² | 179 260 € | 2 328 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Boiry | 84 m² · 4 p. | 1 310 m² | 150 000 € | 1 786 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Alfred Klawa | 135 m² · 7 p. | 5 958 m² | 150 000 € | 1 111 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Croisilles | 105 m² · 6 p. | 1 090 m² | 175 000 € | 1 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Boiry | 61 m² · 3 p. | 3 261 m² | 118 000 € | 1 934 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Saule | 82 m² · 2 p. | 592 m² | 268 575 € | 3 275 |
| août 2024 | Maison | Rue De Boiry | 70 m² · 3 p. | 900 m² | 128 000 € | 1 829 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Boiry | 61 m² · 3 p. | 3 261 m² | 90 000 € | 1 475 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De St Leger | 125 m² · 4 p. | 2 206 m² | 188 400 € | 1 507 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Sac | 126 m² · 4 p. | 1 396 m² | 307 000 € | 2 437 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Saule | 103 m² · 5 p. | 1 001 m² | 270 000 € | 2 621 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Boiry | 140 m² · 5 p. | 3 618 m² | 198 330 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hénin-sur-Cojeul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hénin-sur-Cojeul (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boiry-Becquerelle | 1,2 km | 1 789 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boyelles | 2,7 km | 2 153 (+38 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Héninel | 2,8 km | 1 527 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuville-Vitasse | 3,7 km | 1 622 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger | 3,7 km | 1 553 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Croisilles | 3,9 km | 1 780 (+14 %) | 1 892 | 77 |
| Prix immobilier Mercatel | 4,2 km | 1 948 (+25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Boisleux-au-Mont | 4,4 km | 1 702 (+9 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hénin-sur-Cojeul
- Quel est le prix au m² à Hénin-sur-Cojeul (62128) ?
- Pour une maison, 1 726 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 417 et 1 934 €/m².
- Combien coûte une maison à Hénin-sur-Cojeul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hénin-sur-Cojeul sur les deux dernières années publiées est de 162 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hénin-sur-Cojeul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hénin-sur-Cojeul ?
- Maison 4 pièces : 183 830 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hénin-sur-Cojeul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Saule (2 621 €/m²), Rue de Boiry (1 770 €/m²), Rue de St Léger (1 507 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hénin-sur-Cojeul est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 562 contre 1 638 €/m²). Autour : Boiry-Becquerelle 1 789 €/m², Boyelles 2 153 €/m², Héninel 1 527 €/m², Neuville-Vitasse 1 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hénin-sur-Cojeul : 14 novembre 2025.
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