Prix immobilier à Croisilles (62128)
Prix au m² et ventes réelles à Croisilles, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 939 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Croisilles en bref
À Croisilles, une maison se vend en médiane 1 762 €/m², soit 195 293 € pour 102 m² (-9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 918 €/m² (90 900 € en médiane), -0,8 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Croisilles se classe 203e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Croisilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 159 | 12 | 1 746 | 5 |
| 2022 | 1 871 | 14 | 1 950 | 6 |
| 2023 | 1 980 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 938 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 762 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Croisilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 70 000 € | 37 m² | 1 934 | 3 |
| Maison 3 pièces | 181 000 € | 88 m² | 2 097 | 5 |
| Maison 4 pièces | 173 550 € | 88 m² | 1 954 | 12 |
| Maison 5 pièces | 199 700 € | 109 m² | 1 780 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 660 € | 122 m² | 1 858 | 9 |
Les rues de Croisilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Soille2 097 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue Jacques Brel2 040 €/m²6 ventes · 219 800 € médian
- Rue de Fontaine2 018 €/m²5 ventes · 175 600 € médian
- Voie communale Res Domaine du Moulin1 980 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue Annie Girardot1 892 €/m²16 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Boyelles837 €/m²3 ventes · 139 000 € médian
- Rue de Saint Léger1 462 €/m²8 ventes · 117 425 € médian
- Rue Georges Brassens1 593 €/m²4 ventes · 150 750 € médian
- Rue du Moulin1 707 €/m²5 ventes · 199 700 € médian
- Rue d'Arras1 860 €/m²4 ventes · 215 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue Annie Girardot1 892 €/m²16 ventes · 83 000 € médian
- Rue de Saint Léger1 462 €/m²8 ventes · 117 425 € médian
- Rue Jacques Brel2 040 €/m²6 ventes · 219 800 € médian
- Voie communale Res Domaine du Moulin1 980 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Rue de Fontaine2 018 €/m²5 ventes · 175 600 € médian
Les DPE à Croisilles
323 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Couture | 88 m² · 4 p. | 1 442 m² | 152 000 € | 1 727 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Soille | 92 m² · 3 p. | 1 804 m² | 192 950 € | 2 097 |
| sept. 2025 | Maison | Vc Res Domaine Du Moulin | 97 m² · 4 p. | 806 m² | 220 000 € | 2 268 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Leger | 80 m² · 4 p. | 1 084 m² | 99 750 € | 1 247 |
| août 2025 | Appart. | Rue Annie Girardot | 68 m² · 3 p. | — | 132 680 € | 1 951 |
| août 2025 | Appart. | Rue Annie Girardot | 36 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 944 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 90 m² · 4 p. | 672 m² | 190 000 € | 2 111 |
| juil. 2025 | Maison | Vc Res Domaine Du Moulin | 122 m² · 6 p. | 772 m² | 215 000 € | 1 762 |
| juin 2025 | Maison | Rue Max Joly | 103 m² · 5 p. | 1 686 m² | 181 000 € | 1 757 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Arras | 112 m² · 5 p. | 1 450 m² | 255 000 € | 2 277 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saint Leger | 100 m² · 5 p. | 2 936 m² | 196 586 € | 1 966 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Annie Girardot | 56 m² · 3 p. | — | 96 000 € | 1 714 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Croisilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Croisilles (maisons 1 780 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léger | 2,5 km | 1 553 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Croisilles | 2,6 km | 1 426 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écoust-Saint-Mein | 2,7 km | 1 362 (-23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bullecourt | 3,3 km | 1 021 (-43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hénin-sur-Cojeul | 3,9 km | 1 562 (-12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Héninel | 4,0 km | 1 527 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boyelles | 4,3 km | 2 153 (+21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Boiry-Becquerelle | 4,6 km | 1 789 (+1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Croisilles
- Quel est le prix au m² à Croisilles (62128) ?
- Pour une maison, 1 762 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -9,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 918 €/m² (4 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 416 et 2 072 €/m².
- Combien coûte une maison à Croisilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Croisilles sur les deux dernières années publiées est de 195 293 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Croisilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Croisilles ?
- T2 : 70 000 € en médiane (37 m², 1 934 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 173 550 € (88 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 199 700 € (109 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Croisilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Soille (2 097 €/m²), Rue Jacques Brel (2 040 €/m²), Rue de Fontaine (2 018 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Boyelles (837 €/m²), Rue de Saint Léger (1 462 €/m²), Rue Georges Brassens (1 593 €/m²).
- Croisilles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 780 contre 1 638 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 892 contre 2 300 €/m²). Autour : Saint-Léger 1 553 €/m², Fontaine-lès-Croisilles 1 426 €/m², Écoust-Saint-Mein 1 362 €/m², Bullecourt 1 021 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Croisilles : 17 octobre 2025.
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