Quel est le prix au m² à Boyelles (62128) ?

Pour une maison, 2 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +62,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 797 et 2 394 €/m².

Combien coûte une maison à Boyelles ?

Le prix médian d'une maison vendue à Boyelles sur les deux dernières années publiées est de 210 620 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Boyelles ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boyelles ?

Maison 4 pièces : 222 500 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 195 900 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Boyelles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?

Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 153 contre 1 638 €/m²). Autour : Hamelincourt 1 395 €/m², Boiry-Becquerelle 1 789 €/m², Saint-Léger 1 553 €/m², Hénin-sur-Cojeul 1 562 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boyelles : 3 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Boyelles (62128)

Prix au m² et ventes réelles à Boyelles, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.

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Boyelles en bref

À Boyelles, une maison se vend en médiane 2 394 €/m², soit 210 620 € pour 89 m² (+62,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Boyelles se classe 59e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 672 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Boyelles

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison210 620 €2 394 €/m² · +62.1 % sur un an

Passoires énergétiques10 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles8 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 394 €+62,1 % sur un an

Maison · prix médian210 620 €89 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2022	1 658	6
2023	2 166	5
2025	2 394	6

Prix selon le nombre de pièces à Boyelles

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	208 400 €	94 m²	2 217	3
Maison 4 pièces	222 500 €	85 m²	2 607	5
Maison 5 pièces	195 900 €	91 m²	1 888	3

Les DPE à Boyelles

31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 31

B 10 %C 45 %D 19 %E 10 %

Maisons 31

B 10 %C 45 %D 19 %E 10 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Boyelles

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	Rue Des Champs	80 m² · 4 p.	617 m²	210 620 €	2 633
sept. 2025	Maison	Rue D'Hamelincourt	94 m² · 3 p.	1 990 m²	208 400 €	2 217
juil. 2025	Maison	Rue De Saint Leger	95 m² · 6 p.	724 m²	230 000 €	2 421
mai 2025	Maison	Rue Des Champs	112 m² · 6 p.	870 m²	240 000 €	2 143
mars 2025	Maison	All Des Coquelicots	94 m² · 4 p.	560 m²	222 500 €	2 367
févr. 2025	Maison	Rue Principale	100 m² · 3 p.	2 356 m²	265 800 €	2 658
sept. 2024	Maison	Rue De La Gare	71 m² · 4 p.	482 m²	104 900 €	1 477
juin 2024	Maison	Rue D'Hamelincourt	89 m² · 5 p.	792 m²	168 000 €	1 888
mars 2024	Maison	Rue Principale	55 m² · 2 p.	536 m²	42 000 €	764
nov. 2023	Maison	All Des Bleuets	88 m² · 4 p.	780 m²	229 400 €	2 607
nov. 2023	Maison	All Des Coquelicots	91 m² · 5 p.	669 m²	195 900 €	2 153
oct. 2023	Maison	Voie D En Haut	90 m² · 3 p.	326 m²	194 950 €	2 166

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Boyelles

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boyelles (maisons 2 153 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Hamelincourt	1,8 km	1 395 (-35 %)	—	16
Prix immobilier Boiry-Becquerelle	2,0 km	1 789 (-17 %)	—	15
Prix immobilier Saint-Léger	2,4 km	1 553 (-28 %)	—	29
Prix immobilier Hénin-sur-Cojeul	2,7 km	1 562 (-27 %)	—	21
Prix immobilier Ervillers	3,4 km	1 168 (-46 %)	—	19
Prix immobilier Boisleux-au-Mont	3,6 km	1 702 (-21 %)	—	22
Prix immobilier Moyenneville	4,0 km	1 333 (-38 %)	—	19
Prix immobilier Croisilles	4,3 km	1 780 (-17 %)	1 892	77

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Boyelles

Quel est le prix au m² à Boyelles (62128) ?: Pour une maison, 2 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +62,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 797 et 2 394 €/m².
Combien coûte une maison à Boyelles ?: Le prix médian d'une maison vendue à Boyelles sur les deux dernières années publiées est de 210 620 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Boyelles ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boyelles ?: Maison 4 pièces : 222 500 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 195 900 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Boyelles est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?: Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 153 contre 1 638 €/m²). Autour : Hamelincourt 1 395 €/m², Boiry-Becquerelle 1 789 €/m², Saint-Léger 1 553 €/m², Hénin-sur-Cojeul 1 562 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boyelles : 3 octobre 2025.