Prix immobilier à Boiry-Saint-Martin (62175)
Prix au m² et ventes réelles à Boiry-Saint-Martin, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Boiry-Saint-Martin en bref
À Boiry-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 1 797 €/m², soit 148 250 € pour 92 m² (+39,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Boiry-Saint-Martin se classe 324e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 435 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boiry-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boiry-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 82 m² | 1 314 | 5 |
Les DPE à Boiry-Saint-Martin
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 172 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boiry-Saint-MartinDernières ventes à Boiry-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Moyenneville | 82 m² · 3 p. | 675 m² | 163 000 € | 1 988 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Moyenneville | 117 m² · 5 p. | 1 170 m² | 188 000 € | 1 607 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Moyenneville | 130 m² · 3 p. | 1 194 m² | 141 000 € | 1 085 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 111 m² · 3 p. | 1 956 m² | 94 000 € | 847 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 92 m² · 5 p. | 5 380 m² | 155 500 € | 1 690 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Moyenneville | 80 m² · 2 p. | 2 913 m² | 101 000 € | 1 263 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De L Europe | 70 m² · 3 p. | 619 m² | 92 000 € | 1 314 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai | 72 m² · 3 p. | 1 435 m² | 194 500 € | 2 701 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Huit Mai | 123 m² · 4 p. | 1 096 m² | 228 900 € | 1 861 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 199 m² · 6 p. | 3 035 m² | 220 000 € | 1 106 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 136 m² · 4 p. | 5 050 m² | 228 000 € | 1 676 |
| août 2022 | Maison | Rue De Moyenneville | 88 m² · 4 p. | 943 m² | 175 950 € | 1 999 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boiry-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boiry-Saint-Martin (maisons 1 609 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boiry-Sainte-Rictrude | 1,2 km | 1 629 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Moyenneville | 1,5 km | 1 333 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Boisleux-au-Mont | 2,5 km | 1 702 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ayette | 3,4 km | 1 358 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hamelincourt | 3,4 km | 1 395 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Adinfer | 3,7 km | 1 694 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ficheux | 3,7 km | 1 701 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Courcelles-le-Comte | 4,1 km | 1 518 (-6 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boiry-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Boiry-Saint-Martin (62175) ?
- Pour une maison, 1 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +39,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 288 et 1 924 €/m².
- Combien coûte une maison à Boiry-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boiry-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 148 250 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boiry-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boiry-Saint-Martin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Boiry-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 609 contre 1 638 €/m²). Autour : Boiry-Sainte-Rictrude 1 629 €/m², Moyenneville 1 333 €/m², Boisleux-au-Mont 1 702 €/m², Ayette 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boiry-Saint-Martin : 4 juillet 2025.
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