Prix immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude (62175)
Prix au m² et ventes réelles à Boiry-Sainte-Rictrude, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Boiry-Sainte-Rictrude en bref
À Boiry-Sainte-Rictrude, une maison se vend en médiane 1 661 €/m², soit 134 000 € pour 93 m² (+17,1 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Boiry-Sainte-Rictrude se classe 298e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 008 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boiry-Sainte-Rictrude
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 759 | 6 |
| 2025 | 1 661 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Boiry-Sainte-Rictrude
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 368 | 3 |
| Maison 4 pièces | 169 850 € | 112 m² | 1 720 | 6 |
| Maison 5 pièces | 105 000 € | 92 m² | 1 500 | 3 |
Les rues de Boiry-Sainte-Rictrude : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église1 555 €/m²6 ventes · 170 500 € médian
- Rue de Bucquoy1 548 €/m²6 ventes · 135 800 € médian
- Rue d'Arras1 198 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bucquoy1 548 €/m²6 ventes · 135 800 € médian
- Rue de l'Église1 555 €/m²6 ventes · 170 500 € médian
- Rue d'Arras1 198 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Boiry-Sainte-Rictrude
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boiry-Sainte-RictrudeDernières ventes à Boiry-Sainte-Rictrude
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bucquoy | 92 m² · 5 p. | 750 m² | 64 000 € | 696 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 4 p. | 2 830 m² | 125 000 € | 1 276 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 127 m² · 4 p. | 3 535 m² | 215 000 € | 1 693 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bauges | 165 m² · 4 p. | 922 m² | 288 239 € | 1 747 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bucquoy | 112 m² · 4 p. | 756 m² | 205 700 € | 1 837 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Arras | 175 m² · 5 p. | 2 012 m² | 285 000 € | 1 629 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bucquoy | 80 m² · 3 p. | 738 m² | 72 100 € | 901 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Ficheux | 68 m² · 4 p. | 814 m² | 134 000 € | 1 971 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 67 m² · 3 p. | 1 095 m² | 95 000 € | 1 418 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D Arras | 112 m² · 4 p. | 777 m² | 85 000 € | 759 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 70 m² · 5 p. | 1 354 m² | 105 000 € | 1 500 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Bucquoy | 95 m² · 3 p. | 1 198 m² | 130 000 € | 1 368 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boiry-Sainte-Rictrude
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boiry-Sainte-Rictrude (maisons 1 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boiry-Saint-Martin | 1,2 km | 1 609 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boisleux-au-Mont | 2,4 km | 1 702 (+4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moyenneville | 2,6 km | 1 333 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ficheux | 2,8 km | 1 701 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Adinfer | 3,0 km | 1 694 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ayette | 3,6 km | 1 358 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Douchy-lès-Ayette | 4,1 km | 1 395 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hamelincourt | 4,4 km | 1 395 (-14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude
- Quel est le prix au m² à Boiry-Sainte-Rictrude (62175) ?
- Pour une maison, 1 661 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +17,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 276 et 1 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Boiry-Sainte-Rictrude ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boiry-Sainte-Rictrude sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boiry-Sainte-Rictrude ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boiry-Sainte-Rictrude ?
- Maison 4 pièces : 169 850 € (112 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 105 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boiry-Sainte-Rictrude ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (1 555 €/m²), Rue de Bucquoy (1 548 €/m²), Rue d'Arras (1 198 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boiry-Sainte-Rictrude est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 629 contre 1 638 €/m²). Autour : Boiry-Saint-Martin 1 609 €/m², Boisleux-au-Mont 1 702 €/m², Moyenneville 1 333 €/m², Ficheux 1 701 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boiry-Sainte-Rictrude : 11 décembre 2025.
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