Prix immobilier à Ayette (62116)
Prix au m² et ventes réelles à Ayette, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Ayette en bref
À Ayette, une maison se vend en médiane 1 724 €/m², soit 235 650 € pour 107 m² (+52,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ayette se classe 484e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 375 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ayette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ayette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 258 132 € | 86 m² | 2 684 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 167 € | 166 m² | 1 325 | 4 |
Les DPE à Ayette
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AyetteDernières ventes à Ayette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 145 m² · 6 p. | 8 840 m² | 250 000 € | 1 724 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Nationale | 86 m² · 3 p. | 2 694 m² | 90 000 € | 1 047 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Nationale | 196 m² · 8 p. | 11 804 m² | 221 300 € | 1 129 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 126 m² · 5 p. | 4 366 m² | 305 000 € | 2 421 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Nationale | 79 m² · 3 p. | 2 056 m² | 258 132 € | 3 267 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Nationale | 184 m² · 7 p. | 4 413 m² | 200 000 € | 1 087 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Moyenneville | 98 m² · 3 p. | 972 m² | 263 060 € | 2 684 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 97 m² · 4 p. | 1 241 m² | 116 000 € | 1 196 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Huit Mai | 148 m² · 6 p. | 1 230 m² | 225 034 € | 1 521 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Nationale | 77 m² · 4 p. | 946 m² | 123 950 € | 1 610 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Courcelles | 109 m² · 4 p. | 1 424 m² | 117 000 € | 1 073 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Nationale | 120 m² · 4 p. | 1 332 m² | 190 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ayette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ayette (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Douchy-lès-Ayette | 1,5 km | 1 395 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Adinfer | 2,7 km | 1 694 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bucquoy | 3,0 km | 1 286 (-5 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Moyenneville | 3,3 km | 1 333 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Boiry-Saint-Martin | 3,4 km | 1 609 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Boiry-Sainte-Rictrude | 3,6 km | 1 629 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Courcelles-le-Comte | 4,0 km | 1 518 (+12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Monchy-au-Bois | 5,0 km | 1 261 (-7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ayette
- Quel est le prix au m² à Ayette (62116) ?
- Pour une maison, 1 724 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +52,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Ayette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ayette sur les deux dernières années publiées est de 235 650 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ayette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ayette ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ayette est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 1 638 €/m²). Autour : Douchy-lès-Ayette 1 395 €/m², Adinfer 1 694 €/m², Bucquoy 1 286 €/m², Moyenneville 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ayette : 31 octobre 2025.
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