Prix immobilier à Monchy-au-Bois (62111)
Prix au m² et ventes réelles à Monchy-au-Bois, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 545 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Monchy-au-Bois en bref
À Monchy-au-Bois, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 139 500 € pour 119 m² (+3,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Monchy-au-Bois se classe 553e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 991 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monchy-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 296 | 6 |
| 2025 | 1 235 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Monchy-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 000 € | 120 m² | 1 084 | 5 |
| Maison 5 pièces | 181 750 € | 124 m² | 1 285 | 6 |
Les rues de Monchy-au-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Faubourg1 459 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue du Point du Jour1 340 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue d'Arras1 249 €/m²4 ventes · 199 750 € médian
- Rue du Colinet1 162 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue St Ladre847 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Arras1 249 €/m²4 ventes · 199 750 € médian
- Rue du Colinet1 162 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Faubourg1 459 €/m²3 ventes · 229 000 € médian
- Rue du Point du Jour1 340 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue St Ladre847 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Monchy-au-Bois
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Arras | 165 m² · 4 p. | 2 520 m² | 200 000 € | 1 212 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Ladre | 150 m² · 6 p. | 4 202 m² | 341 100 € | 2 274 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Nicolas Duval | 100 m² · 5 p. | 209 m² | 90 000 € | 900 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Colinet | 119 m² · 6 p. | 1 580 m² | 150 000 € | 1 261 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Arras | 160 m² · 5 p. | 656 m² | 199 500 € | 1 247 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 98 m² · 5 p. | 1 140 m² | 221 920 € | 2 264 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 90 m² · 4 p. | 2 784 m² | 110 000 € | 1 222 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nicolas Duval | 120 m² · 4 p. | 2 513 m² | 125 000 € | 1 042 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Berles | 119 m² · 4 p. | 6 073 m² | 129 000 € | 1 084 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 97 m² · 5 p. | 508 m² | 128 250 € | 1 322 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Colinet | 148 m² · 5 p. | 1 830 m² | 164 000 € | 1 108 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Presbytere | 35 m² · 1 p. | 694 m² | 45 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monchy-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monchy-au-Bois (maisons 1 261 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Berles-au-Bois | 2,9 km | 1 128 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ransart | 3,1 km | 1 400 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Douchy-lès-Ayette | 3,6 km | 1 395 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bienvillers-au-Bois | 3,8 km | 1 430 (+13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Adinfer | 3,8 km | 1 694 (+34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pommier | 4,4 km | 1 448 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bucquoy | 4,5 km | 1 286 (+2 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Foncquevillers | 4,6 km | 1 160 (-8 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monchy-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Monchy-au-Bois (62111) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 108 et 1 541 €/m².
- Combien coûte une maison à Monchy-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monchy-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monchy-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monchy-au-Bois ?
- Maison 4 pièces : 129 000 € (120 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 181 750 € (124 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monchy-au-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Faubourg (1 459 €/m²), Rue du Point du Jour (1 340 €/m²), Rue d'Arras (1 249 €/m²). Les plus accessibles : .
- Monchy-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 261 contre 1 638 €/m²). Autour : Berles-au-Bois 1 128 €/m², Ransart 1 400 €/m², Douchy-lès-Ayette 1 395 €/m², Bienvillers-au-Bois 1 430 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monchy-au-Bois : 28 octobre 2025.
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