Prix immobilier à Bienvillers-au-Bois (62111)
Prix au m² et ventes réelles à Bienvillers-au-Bois, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 671 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Bienvillers-au-Bois en bref
À Bienvillers-au-Bois, une maison se vend en médiane 1 584 €/m², soit 196 180 € pour 112 m² (-31,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bienvillers-au-Bois se classe 429e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bienvillers-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 323 | 7 |
| 2022 | 1 302 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bienvillers-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 116 m² | 1 549 | 3 |
Les rues de Bienvillers-au-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Etton1 472 €/m²4 ventes · 153 785 € médian
- Rue Cocriamont1 421 €/m²4 ventes · 155 900 € médian
- Rue du Four1 412 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Rue du Bois1 140 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois1 140 €/m²5 ventes · 106 000 € médian
- Rue Cocriamont1 421 €/m²4 ventes · 155 900 € médian
- Rue du Four1 412 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Rue Saint Etton1 472 €/m²4 ventes · 153 785 € médian
Les DPE à Bienvillers-au-Bois
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Etton | 100 m² · 5 p. | 5 214 m² | 226 168 € | 2 262 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Verdun | 125 m² · 6 p. | 1 131 m² | 241 408 € | 1 931 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Four | 118 m² · 5 p. | 1 702 m² | 109 000 € | 924 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Etton | 89 m² · 3 p. | 1 202 m² | 110 000 € | 1 236 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 99 m² · 4 p. | 1 120 m² | 173 700 € | 1 755 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Four | 90 m² · 3 p. | 1 076 m² | 206 853 € | 2 298 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Pommier | 83 m² · 4 p. | 621 m² | 196 180 € | 2 364 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Bois | 113 m² · 6 p. | 339 m² | 175 000 € | 1 549 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bois | 116 m² · 6 p. | 1 760 m² | 162 000 € | 1 397 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Four | 60 m² · 2 p. | 1 420 m² | 90 000 € | 1 500 |
| août 2022 | Maison | Rue De Verdun | 247 m² · 7 p. | 3 745 m² | 200 000 € | 810 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Cocriamont | 142 m² · 5 p. | 2 429 m² | 142 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bienvillers-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bienvillers-au-Bois (maisons 1 430 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommier | 1,9 km | 1 448 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Foncquevillers | 2,6 km | 1 160 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Souastre | 3,4 km | 1 333 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Monchy-au-Bois | 3,8 km | 1 261 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Berles-au-Bois | 3,9 km | 1 128 (-21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bailleulmont | 4,6 km | 1 061 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Cauchie | 4,6 km | 1 330 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sailly-au-Bois | 5,0 km | 1 167 (-18 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bienvillers-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Bienvillers-au-Bois (62111) ?
- Pour une maison, 1 584 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -31,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 148 et 1 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Bienvillers-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bienvillers-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 196 180 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bienvillers-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bienvillers-au-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bienvillers-au-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Etton (1 472 €/m²), Rue Cocriamont (1 421 €/m²), Rue du Four (1 412 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bienvillers-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 430 contre 1 638 €/m²). Autour : Pommier 1 448 €/m², Foncquevillers 1 160 €/m², Souastre 1 333 €/m², Monchy-au-Bois 1 261 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bienvillers-au-Bois : 2 septembre 2025.
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